Åda backar 11
Trosa (öppna i Google Maps i ny flik) · 619 91
Villa · 159 m² · 6 rum
5 995 000 kr Utgångspris
37 704 kr/m²
Publicerad 20 augusti 2026 · 66 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Vilket härligt hus! Generösa och tilltalande ytor såväl inne som ute! Här trivs man! Typ: Villa, 1,5-plansvilla Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 159 m 2 Biarea: 22 m 2 Tomtarea: 923 m 2 Byggnadsår: 2016 Upplåtelseform: Äganderätt Helt i nyskick, med kamin, garage, solceller och generösa uteplatser! Besiktat utan anmärkningar! Trevligt läge i populära Åda Backar! Här trivs man! När du kommer fram till huset slås du av hur fint och välskött allt är! Du kommer in i en öppen hall, och redan här känner du hur ljust och tilltalande huset är! Till vänster har du köket som verkligen är husets hjärta då det har en öppen planlösning i vinkel mot vardagsrummet. Köket är ljust och har såväl köksö som plats för många till bords. Från köket har du även utgång till den trädäckade altanen. Vardagsrummet har gjorts större då ett tidigare sovrum tagits bort men behöver man ytterligare ett rum så är det lätt att återställa. Vardagsrummet har braskamin, stora fönsterpartier och utgång till det fantastiska trädäcket som omger en stor del av huset. På detta våningsplan finns ett stort sovrum, ett helkaklat badrum och tvättstuga/klädvårdsrum. På ovanvåningen finns ett stort allrum med takfönster i två vädersteck vilket gör rummet härligt ljust! Här finns även tre sovrum och ett helkaklat badrum med fönster samt en klädkammare.. Utomhus är det lätt att hitta en skön plats i solen eller under tak i uterummet! Trädäcket är stort och ger plats för många! Fristående garage som dessutom har laddplats för bil. I samfälligheten finns pool och bastu som man kan nyttja, det finns även uterum.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 159 m²
- Biarea
- 22 m²
- Tomtarea
- 923 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2016
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4-5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 159 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 22 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2016
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- LantmäterietBoarea och biarea ovan avser bostadshuset. Garaget ger ytterligare biarea om 31,5 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft (F)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 17 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 3 835 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 144 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-11-17
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarea och biarea ovan avser bostadshuset. Garaget ger ytterligare biarea om 31,5 kvm
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, luft-luft-pump samt eldstad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage med laddplats för bil samt gott om plats för förvaring och goda arbetsytor
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering på egen uppfart samt i garage
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 5 100 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 770 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 867 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 923 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TROSA ÖVERÅDA 3:143
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 1 369 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Detaljplan för del av överåda 3:1, åda backar, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-12, Registreringsdatum: 2013-09-10, Senast ändrad: 2025-01-31)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- TROSA ÖVERÅDA S:11TROSA ÖVERÅDA S:9
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 7 058 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 7 888 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Observera att energideklarationen utfördes innan solceller och luftvärmepump installerades, energiåtgången är lägre idag.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 5 995 000 kr · publicerad 20 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39