Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Åda backar 11

Trosa (öppna i Google Maps i ny flik) · 619 91

Villa · 159 m² · 6 rum

5 995 000 kr Utgångspris

37 704 kr/m²

Publicerad 20 augusti 2026 · 66 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Vilket härligt hus! Generösa och tilltalande ytor såväl inne som ute! Här trivs man! Typ: Villa, 1,5-plansvilla Rum: 6, varav 4-5 sovrum Boarea: 159 m 2 Biarea: 22 m 2 Tomtarea: 923 m 2 Byggnadsår: 2016 Upplåtelseform: Äganderätt Helt i nyskick, med kamin, garage, solceller och generösa uteplatser! Besiktat utan anmärkningar! Trevligt läge i populära Åda Backar! Här trivs man! När du kommer fram till huset slås du av hur fint och välskött allt är! Du kommer in i en öppen hall, och redan här känner du hur ljust och tilltalande huset är! Till vänster har du köket som verkligen är husets hjärta då det har en öppen planlösning i vinkel mot vardagsrummet. Köket är ljust och har såväl köksö som plats för många till bords. Från köket har du även utgång till den trädäckade altanen. Vardagsrummet har gjorts större då ett tidigare sovrum tagits bort men behöver man ytterligare ett rum så är det lätt att återställa. Vardagsrummet har braskamin, stora fönsterpartier och utgång till det fantastiska trädäcket som omger en stor del av huset. På detta våningsplan finns ett stort sovrum, ett helkaklat badrum och tvättstuga/klädvårdsrum. På ovanvåningen finns ett stort allrum med takfönster i två vädersteck vilket gör rummet härligt ljust! Här finns även tre sovrum och ett helkaklat badrum med fönster samt en klädkammare.. Utomhus är det lätt att hitta en skön plats i solen eller under tak i uterummet! Trädäcket är stort och ger plats för många! Fristående garage som dessutom har laddplats för bil. I samfälligheten finns pool och bastu som man kan nyttja, det finns även uterum.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
159 m²
Biarea
22 m²
Tomtarea
923 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2016
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4-5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
159 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
22 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
LantmäterietBoarea och biarea ovan avser bostadshuset. Garaget ger ytterligare biarea om 31,5 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
17 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
3 835 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
144 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-11-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet Boarea och biarea ovan avser bostadshuset. Garaget ger ytterligare biarea om 31,5 kvm
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luft-luft-pump samt eldstad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage med laddplats för bil samt gott om plats för förvaring och goda arbetsytor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering på egen uppfart samt i garage
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
5 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 770 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 867 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
923 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TROSA ÖVERÅDA 3:143
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 369 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan för del av överåda 3:1, åda backar, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-12, Registreringsdatum: 2013-09-10, Senast ändrad: 2025-01-31)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
TROSA ÖVERÅDA S:11TROSA ÖVERÅDA S:9
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
7 058 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
7 888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Observera att energideklarationen utfördes innan solceller och luftvärmepump installerades, energiåtgången är lägre idag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 5 995 000 kr · publicerad 20 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel

Åda backar 11, Trosa | Bostadsaffären