Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Iduns väg 10A
Allarp, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 106,5 m² · 5 rum
2 395 000 kr Utgångspris
22 488 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljust & modernt i tre plan med takterrass & uteplats i söder
Välkommen till ett modernt och välplanerat hem som kombinerar radhusets rymd med bostadsrättens bekvämlighet.Här får du en unik kombination av villakänsla, modern komfort och närhet till havet – ett boende som passar lika bra året runt som på sommaren. Den genomtänkta planlösningen sträcker sig över tre plan och erbjuder en social och öppen atmosfär på entréplanet, där kök och vardagsrum smälter samman och leder ut till en härlig trädgård med träaltan. En trappa upp väntar en mer privat del med ett flexibelt allrum, tre bra sovrum och hemmets andra badrum, vilket skapar en idealisk bostad för den växande familjen. Här bor du i en välskött och modern förening med en trivsam gemenskap. Byggnaderna, med sin stilrena träfasad, skapar en enhetlig och attraktiv boendemiljö. Föreningen tar hand om det yttre underhållet vilket ger dig mer tid att njuta av ditt hem och den direkta närheten till naturen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd, och den familjevänliga utformningen av området bidrar till en trygg och lugn vardag. Bostaden är uppförd 2024 med modern och energieffektiv konstruktion, vilket innebär ett bekymmersfritt boende med lågt underhållsbehov under många år framöver. Föreningen har en attraktiv belåningsgrad i förhållande till nyproduktion, vilket skapar goda förutsättningar för en stabil och långsiktig ekonomi. Området är perfekt för dig som uppskattar både natur och närhet till service. Med fina promenadstråk och grönytor precis utanför dörren finns alla möjligheter till rekreation och uteliv. I närområdet finns skolor, förskolor och goda kommunikationer som förenklar vardagspusslet. Allt du behöver finns inom bekvämt avstånd, från lekplatser för de små till lokala butiker, bara en kort promenad från din dörr. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information 070 - 628 77 17 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 106,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2024
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 864 kr/mån
- Driftkostnad
- 19 801 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans Radhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2024
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas Aluminium
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme/ Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd i anslutning till entrén samt ett mindre redskapsförråd på trädgårdssidan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-04-11T22:03:37.097
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Varje bostad disponerar parkeringsplats i anslutning till bostaden.Därutöver finns ytterligare tio stycken för uthyrning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber är installerat i. Leverantör och abonnemang tecknas normalt individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheten är nyproducerad och inga större renoveringar är planerade. Normalt löpande underhåll enligt föreningens underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 19801 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 11500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1176 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1125 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Allarps Terrasser
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen är nybildad och 2024 utgjorde föreningens första verksamhetsår. Resultatet för året uppgick till –174 454 kr, vilket främst beror på redovisningsmässiga avskrivningar om cirka 555 890 kr. Detta är vanligt i nyproducerade bostadsrättsföreningar och påverkar inte kassaflödet negativt. Föreningens kassaflöde är positivt och uppgår till cirka 672 787 kr. Föreningen arbetar löpande med amortering på sina lån och ser över avgiftsnivån för att säkerställa framtida underhåll och stabil ekonomi.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1330000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 10.28
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41