Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Iduns väg 10A

Allarp, Laholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 106,5 m² · 5 rum

2 395 000 kr Utgångspris

22 488 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljust & modernt i tre plan med takterrass & uteplats i söder

Välkommen till ett modernt och välplanerat hem som kombinerar radhusets rymd med bostadsrättens bekvämlighet.Här får du en unik kombination av villakänsla, modern komfort och närhet till havet – ett boende som passar lika bra året runt som på sommaren. Den genomtänkta planlösningen sträcker sig över tre plan och erbjuder en social och öppen atmosfär på entréplanet, där kök och vardagsrum smälter samman och leder ut till en härlig trädgård med träaltan. En trappa upp väntar en mer privat del med ett flexibelt allrum, tre bra sovrum och hemmets andra badrum, vilket skapar en idealisk bostad för den växande familjen. Här bor du i en välskött och modern förening med en trivsam gemenskap. Byggnaderna, med sin stilrena träfasad, skapar en enhetlig och attraktiv boendemiljö. Föreningen tar hand om det yttre underhållet vilket ger dig mer tid att njuta av ditt hem och den direkta närheten till naturen. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd, och den familjevänliga utformningen av området bidrar till en trygg och lugn vardag. Bostaden är uppförd 2024 med modern och energieffektiv konstruktion, vilket innebär ett bekymmersfritt boende med lågt underhållsbehov under många år framöver. Föreningen har en attraktiv belåningsgrad i förhållande till nyproduktion, vilket skapar goda förutsättningar för en stabil och långsiktig ekonomi. Området är perfekt för dig som uppskattar både natur och närhet till service. Med fina promenadstråk och grönytor precis utanför dörren finns alla möjligheter till rekreation och uteliv. I närområdet finns skolor, förskolor och goda kommunikationer som förenklar vardagspusslet. Allt du behöver finns inom bekvämt avstånd, från lekplatser för de små till lokala butiker, bara en kort promenad från din dörr. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information 070 - 628 77 17 [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 864 kr/mån
Driftkostnad
19 801 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plans Radhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas Aluminium
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme/ Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till entrén samt ett mindre redskapsförråd på trädgårdssidan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-04-11T22:03:37.097
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Varje bostad disponerar parkeringsplats i anslutning till bostaden.Därutöver finns ytterligare tio stycken för uthyrning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är installerat i. Leverantör och abonnemang tecknas normalt individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheten är nyproducerad och inga större renoveringar är planerade. Normalt löpande underhåll enligt föreningens underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
19801 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
11500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1176 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1125 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Allarps Terrasser
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen är nybildad och 2024 utgjorde föreningens första verksamhetsår. Resultatet för året uppgick till –174 454 kr, vilket främst beror på redovisningsmässiga avskrivningar om cirka 555 890 kr. Detta är vanligt i nyproducerade bostadsrättsföreningar och påverkar inte kassaflödet negativt. Föreningens kassaflöde är positivt och uppgår till cirka 672 787 kr. Föreningen arbetar löpande med amortering på sina lån och ser över avgiftsnivån för att säkerställa framtida underhåll och stabil ekonomi.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1330000
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
10.28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel