Till salu

Torekovsgatan 22D

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38 m² · 2 rum

1 295 000 kr Utgångspris

34 079 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Kvadratsmart tvårummare med balkong och öppen planlösning i lågt belånad förening!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 23 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 38 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1940
Energiklass: F
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 306 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 38 m²; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Våning: 3 av 4; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Byggnadsår: 1940; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Parkering: Boendeparkering finns i närområdet. Ansökan sker hos Malmö kommun.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Renoveringar: 1989 byttes tappvattenstammarna 2008 lades taket om, fasaden tvättades och fogar reparerades. 2010 installerades ett nytt torkrum. Samma år byttes el-ledningar och eluttag till jordade uttag. 2011 installerades nya porttelefoner i lägenheterna. 2012 gjordes ett nytt dräneringssystem. 2013 installerades ny belysning på gårdsfasad och alla termostater byttes på elementen. 2014 relining utfördes på avloppsstammarna, trapphusen målades och fasaden renoverades 2016 installerades en ny torktumlare i tvättstugan och ett staket mot Torekovsgatan sattes upp med läsbara portar (elektronisk tagg) respektive Amiralsgatan (nyckellås). OVK utfördes. 2017 renoverades värmesystemet. 2019 utfördes relining av horisontella stammar 2020/2021 utfördes relining av vertikala stammar 2024 OVK utförd med godkänt resultat. Målning av miljöhus 2025 Målning av trapphus Föreningen planerar byta fönster och balkongplattor (tidigast 5 år fram i tiden).; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Energiklass: F; Våningen & Villan · 23 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 306 kr inkl. värme, VA och grundutbud kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för bredband 250/250 Mbit/s via Telia Triple play tillkommer. Total månadsavgift blir 3 475 kr.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,051 %; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 41 445 kr; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-6104; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Delat ägande är tillåtet. Den boende ska äga minst 51%.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 23 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen höjde senast avgiften med 5% from 2026-01-01. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp (ca 1 480 kr), betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp vid pantsättning (ca 592 kr), betalas av pantsättaren. Medlemskap i HSB Malmö krävs för att bli godkänd medlem i HSB Brf Samarbete. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Antal lokaler: 1; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Övrigt: Ovanstående information är hämtad ifrån berörd förening 2026-02-15. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026
Allmänt om området: Nobeltorget, Östra Sorgenfri, Brantevik och Annelund ligger i Södra innerstaden av Malmö. I detta område finns ett rikt bostadsliv som är högt eftertraktat med ett torg som lockar många. Nobeltorget är ett grönt torg som ligger i närhet till den kända Nobelvägen och tar dig med enkelhet till resten av Malmö stad. Lantmannagatan och Amiralsgatan går också här och med den nya superbusslinjen som eventuellt ska bli spårvagnstrafik i framtiden är det med enkelhet du färdas runt i denna stadsdel. Vill du in till Malmö City eller Centralstationen tar det dig ca 10 min med buss att nå ditt mål. Nobeltorget fungerar som en målpunkt och mötesplats. Bostäderna som finns i detta område och dess planlösning är omsorgsfullt genomarbetade med väl disponerade grönytor. Den röda tegelarkitekturen och de återkommande formerna gör att kvarteren är enhetliga utan att vara enformiga. I närområdet finns ett bra utbud av matbutiker, pizzerior, caféer och vill du utöka ditt utbud så ligger Möllevångstorget och Folkets Park på ett bekvämt avstånd med ca 10 minuters promenadavstånd. Här finns gott om restauranger och barer. Här finns även torghandel med frukt och grönt samt mat från världens alla hörn. Utbildning och skolor i alla åldersgrupper upp till gymnasieålder ligger på skönt promenadavstånd. I området finns boendeparkering samt gatuparkering som kan erbjuda möjligheter att gratis parkera sin bil. En del av föreningarna har p-platser som de boende kan hyra. Hör med din förening vad som gäller i ditt enskilda fall.; Våningen & Villan · 23 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 23 oktober 2026 kl 14:43