Till salu

Vårviks-Backa Bräcke 1

Dalsland, Bengtsfors (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 4 rum

2 990 000 kr Utgångspris

27 182 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Ekeby Mäklare

Se annons hos Ekeby Mäklare

Om bostaden

Välskött idyll naturskönt belägen i Vårviks-Backa Välskött och naturskönt belägen fastighet för fritids - alternativt permanentboende med utsikt över Bräckeviken och gångavstånd till bad och båtbrygga. Närhet till Dalslands Kanal som är en av Europas vackraste vattenvägar. Fastigheten med friköpt tomt på 5.510 kvm ligger på kuperad naturtomt ca 150 meter till brygga på allmänning. Huvudbyggnad om två våningsplan med ursprung från 1840 varsamt renoverad. Lantligt kök med äldre genuin vedspis och bakugn. Rymligt och ombonat allrum-/vardagsrum med ståtlig braskamin Royal Viking. Badrum med wc, tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin och varmvattenberedare. 2 stora sovrum samt två mindre sovalkover i övre plan. Altan med markis och sjöutsikt. Möjlighet till låg driftkostnad bl.a. tack vare möjligheten att nyttja effektiv braskamin. Den större gäststugan har ett stort allrum med pentry och utsikt över vattnet. Separat sovrum, badrum samt altan med sjöutsikt. Den mindre gäststugan har utbyggnad och är även den renoverad med ny el. Renoverat bastuhus med relaxutrymme, kontor och uteplats med markis. Den kuperade tomten med inslag av berg erbjuder fina gräsytor för både lek och avkoppling men även goda möjligheter för den som önskar planteringar, växter och odlingar av olika slag. Vacker blomsterportal uppförd i samband med tillbyggnad av ingångsparti och bostaden. Fastigheten omges delvis av äldre genuin stenmur och infarten pryds med äldre ekar. Inredd jordkällare. Härlig fastighet i barnvänlig miljö som lämpar sig både för åretrunt- som fritidsboende samt har med de flera sidobyggnaderna även goda möjligheter till olika typer av verksamheter te.x. uthyrning. Bräckeviken leder via Bufjorden ut i vackra Västra Silen som är av de största sjöarna i Dalslandskanalens sjösystem. Här bjuds du på en storslagen natur med stora vackra sjösystem för rekreation som avkoppling året runt med bad och båtliv, kanot och paddlingsleder, fiske, friluftsliv med vandring och cykling, camping och mycket mer. Drömmer ni om livet på landet med vacker natur och sjöar som närmaste granne? Välkomna på visning. * Visning Bert Torstensson tel: 0046(0)703 105 899 *

Beskrivning från Ekeby Mäklare, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 110 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 5510 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1840

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4 st; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Boarea: 110 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Biarea: 7 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1840; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 600 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnad: 387 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggår: 1840; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grund: Betongplatta / Torpar; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Grundmur: Natursten; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Direktverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tak: Tegel; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glas + 3-glas (Bastu); Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Renoveringar: Huvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu.; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: - GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Bredband: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Ventilation: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Energideklaration: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Byggnad: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 5 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Elförbrukning: 13 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Sotning: 800 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Renhållning: 1 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Pantbrev: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 5 510 m²; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Mark: 184 000 kr; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Tomt: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Övrigt: Fjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms).; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026
Närservice: Fån Göteborg kör E6 mot Uddevalla där tar man väg 172 mot Bengtsfors & passerar mot Arvika. Kör ca. 14km & sväng vid avfart "Sillerud" höger & kör 13km. Vid ett par röda hus (höger hand), sväng vänster. Kör grusvägen fram till första huset höger sida, Välkomna ! InteriörHUVUDBYGGNAD (4 rum varav 2 sovrum, boarea 110 kvm, biarea 7 kvm ): Plan 1: Ljust trevligt lantligt kök, här finns en äldre genuin vedspis med bakugn. Spis, fläkt, kyl/frys. På väggar är det bröstpanel + målat samt klinkersliknande plattor på golv. Via köket når du allrum och hall, samtliga med vackra trägolv och vedkaminer. Badrum med wc , tvättställ, tvättmaskin, diskmaskin, handduksvärmare, varmvattenberedera och pump. Plan 2: Allrum med sovalkover, golvet är ett ljust målat plankgolv och väggarna är tapetserade. Sovrum med ett härligt mörkt plankgolv, bröstpanel & tapet på väggar och fönster mot trädgården. Sovrum med ljust målat plankgolv och tapetserade väggar, platsbyggd förvaring och fönster mot trädgården. -Stor altan med elstyrd markis. -Fjärrstyrd på-avstängning av värmeelementen i huvudbyggnaden via Telia. - Inventarier inkl. traktor, båt samt fyrhjuling ingår i priset. TomtGräs / Natur. Kuperad välskött natur- och trädgårdstomt med gräsmatta och egen infart. Inslag av berg ovan bostad. Odlingsbar ängsmark. Här finns idag två sorters vindruvor, ett päronträd, äppelträd, plommonträd, vilda jordgubbar samt olika örter som oregano, timjan, lavendel, gräslök, kål och salvia. Servitut, ga, samfälligheter, etcGemensamhetsanläggningar: Bengtsfors Vårviks-Backa ga:4 - Väg Säljarens egen information: Egen brygga ligger på allmänning som delas av kringliggande fastigheter. Endast ägarna använder bryggan. Närliggande fastigheter har egna bryggor. Kanoter får tas upp via bryggan för vidare transport via väg till Östra Silen. - Fiske med kort. BredbandFiber vid tomtgräns. VentilationSjälvdrag & Köksfläkt. Vatten och avlopp3-kammarbrunn med infiltration. Grävd vattenbrunn 4 meter - senaste vattenprov 2015. EnergideklarationUtfördEj utförd ElektricitetNätbolagVattenfall LeverantörVattenfall Drift per årFörsäkring5 000 kr Vatten/avlopp600 kr Elförbrukning13 000 kr Sotning800 kr Väg/Samfällighetsavgift1 200 kr Renhållning1 000 kr Summa21 600 kr TaxeringsuppgifterTypkod220, Småhusenhet, bebyggd. Totalt571 000 kr Byggnad387 000 kr Mark184 000 kr Skatt/avgift4 282 kr Värdeår1929 PantbrevSumma1 625 000 kr Antal1 st NärområdeMycket natursköna omgivningar med skog samt sjösystem där Dalslands kanal nås från bryggan. Västra Silens Norra & Södra FVOF erbjuder ett välkänt sportfiske. Stora delar av sjöns stränder består av klippor och berg. I sjöns mellersta del har man i det närmaste en skärgårdskänsla. Här är antalet öar rikligt, men så även holmar och skär, framförallt vid området kring Gustavsfors, samt den norra delen av sjön närmast Årjäng. Den ringa bebyggelsen runt sjön tillsammans med skogsbevuxna och klippiga stränder ger en unik vildmarkskänsla. Sjön har ett bra bestånd av främst abborre och gädda. Chansen att få lax och öring är också god om man riktar sitt fiske därefter. Västra Silen är en sjö där alla kan hitta sitt eget smultronställe beroende på vilket fiske man föredrar. KommunikationÅmål 57km. Karlstad 90km. Oslo 120km. Göteborg 200km. Stockholm 380km. Helsingborg 410km. Malmö 460km. Trelleborg 650km. NärserviceAffär Sillerud 12km. Bank 29km. Alpinanläggning i Årjäng 29km. ByggnadTyp1½-plansvilla Byggår1840 BjälklagTrä Utv plåtarbetePlåtisol FasadTrä GrundBetongplatta / Torpar GrundmurNatursten StommeTrä UppvärmningDirektverkande el/Oljefyllda element. Eldstäder. TakTegel Fönster2-glas + 3-glas (Bastu) RenoveringarHuvudbyggnad 2015-2024: Ny fasad mot öster och söder , isolering samt nya fönster. Nytt ingångsparti. Ny invändig vardagsrumsvägg i norr samt isolering. Ny ytterdörr mot väster. Hela huset invändigt målat och tapetserat. Ny vedspis Royal Viking i vardagsrum. Ny spis och fläkt 2015. Ny köksinredning. 2016. Ny diskmaskin 2022. Ny varmvattenberedare 2024. Nytt tvättställ, skåp och bänk i badrum 2024. Tvättmaskin badrum. Nyinrett sovrum med klädförvaring i övre plan. Gäststuga: Nytt terrassgolv. Verkstad/Gäststuga: Nya ytskikt invändigt med träpanel golv och tak, isolering, vindstrappa. Nya fönster. Vedspis med spishäll och nytt rör i skorsten. trä och tegel på golvet. Ny el. Tak över uteplats/grillplats. Bastustuga: Ny varmvattenberedare, ny vattenpump, ny duscharmatur, ny säng, bänkar i bastu. ÖvrigtFjärrstyrda element via Telia & GSM (Sms). Övriga byggnader- GÄSTSTUGA ca 30kvm- Renoverad. 2 rum. Allrum med pentry (spisplattor, kyl med frysfack). Toalett. Altan i vinkel med fin utsikt över sjön Västra Silen och elmanövrerad markis. Varmvattenberedare och sommarvatten. Nyare el med central och jordfelsbrytare - GÄSTSTUGA 20kvm: Med utbyggnad och mindre utvändigt förråd. Separat eldstad Vindslucka invändigt. Cementplatta. Nyare el med central och jordfelsbrytare. - BASTUHUS ca 20kvm - Renoverat av nuvarande ägare. Relaxutrymme och kontor. Duschhörna och omklädningsrum. Ny varmvattenberedare och vattenpump. Altan med markis. - JORDKÄLLARE med el indraget. Vinkällare. - VEDBOD - ÄLDRE UTEDASS - RÖK/GRILL; Ekeby Mäklare · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Ekeby Mäklare (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Ekeby Mäklare · 2 990 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:32