Munkhagsgatan 104, lgh 1002

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea 109,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Bostaden är registrerad som 5 rok i föreningen men ombyggd till 4 rok där en mellanvägg tagits bort och skapat en stor social avdelning mitt i bostaden. Våningsplan 1 av 6 Lägenhetsnummer 5 (1002) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd Kommun Linköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv och goda möjligheter till avhängning direkt innanför entrén. Här finns även förvaring i två garderober. Redan i hallen möts ni av bostadens ljusa och fräscha känsla, där samtliga väggar nyligen målats. Hallen öppnar vidare upp mot bostadens generösa vardagsrum. KÖK Smakfullt och välutrustat kök med vita snickerier, vitt stänkskydd och en stilren, glasliknande kompositbänkskiva som skapar en modern helhet. Den maskinella utrustningen går huvudsakligen i rostfritt utförande och består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring. I direkt anslutning till köket finns en trevlig matplats intill ett stort fönsterparti, en naturlig plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Härifrån nås även bostadens balkong. VARDAGSRUM Ett riktigt generöst vardagsrum som utgör bostadens självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och tillsammans med de nyligen målade väggarna får rummet en ljus och luftig karaktär. På golvet ligger ett vitmålat brädgolv som tillför charm och ger rummet en personlig känsla. Vardagsrummet ligger i delvis öppen anslutning till köket och erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering. Härifrån nås bostadens tre sovrum samt balkongen i härligt österläge, perfekt för morgonkaffet och förmiddagssolen. BALKONG Trevlig balkong i österläge med sol under morgon och förmiddag. En uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor med plats för utemöbler och en lugn stund i solen. GÄST-WC Praktisk gäst-wc i anslutning till hallen med mörkt klinkergolv och nyligen målade ljusa väggar. Ett uppskattat komplement till bostadens fullstora badrum. SOVRUM Rymligt och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Ljusa, nyligen målade väggar och ljust laminatgolv skapar en lugn och trivsam känsla. SOVRUM Även det andra sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Fint ljusinsläpp tillsammans med nyligen målade väggar och ljust laminatgolv. SOVRUM Det tredje sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns ett fint naturligt ljusinsläpp, ljust laminatgolv och nyligen målade väggar. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD Praktisk klädkammare/förråd med tillhörande förvaringsinredning. Ett värdefullt extrautrymme som gör det enkelt att hålla bostadens övriga rum fria från onödig förvaring. BADRUM Stilrent badrum renoverat 2020 med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna med glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns dessutom tvättmaskin, alternativt möjlighet till ytterligare förvaring eller möblering. Ett fönster ger rummet ett uppskattat naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggen Bostadsrättsförening Trumspelaren Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen innehar adresserna Munkhagsgatan 46-126 och består idag av 627 lägenheter samt några kommersiella lokaler. Föreningen har en bra detaljerad hemsida. För mer info gå in på www.trumspelaren.se Parkering Information om föreningens parkeringar: https://www.trumspelaren.nu/information/parkering/ P-plats stora parkeringen 200 kr/mån P-plats stora parkeringen med motorvärmaruttag 275 kr/mån Gårdsparkering 300 kr/mån Gårdsparkering med motorvärmaruttag 375 kr/mån Husbilsparkering 500 kr/mån P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån Kallgarage 25 kr/m2 Varmgarage 27,33 kr/m2 MC-parkering på innergården och MC-garage finns att hyra i föreningen. Separat kö 2026-02-19 Övriga utrymmen Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningens utrymmen, inklusive tvättstugorna, bokar du från föreningens hemsida. Föreningen har ett övernattningsrum: Lägenheten är belägen på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92 A. Ett rum med WC. Rummet har 4 stycken sängplatser fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. De som använder rummet behöver endast ta med sig sänglinne. Efter användning står hyrestagaren för städning och återställning av lokalen. Om detta ej sker utgår en avgift. Priset är 300 kr/dygn Samlingslokal: På Munkhagsgatan 60 (baksidan) finns en gemensam lokal anpassad för max 40 pers. Den är utrustad med pentry, toalett samt dusch. Det kostar 500kr/ dygn att använda lokalen och bokning görs alltid på vicevärdsexpedition där också nyckeln lämnas ut onsdagen innan den dag man skall nyttja lokalen. Relax,bastu motionslokal: På baksidan av Munkhagsgatan 98 har föreningen en relaxlokal som är fri att använda för föreningens medlemmar. Där finns bordtennis-rum och en tränings-rum med maskiner för träning som tex motionscykel, bänkpress, drag-maskiner mm. I anslutning till detta finns även ett relaxrum med bastu och dusch. Relaxrummet är bokningsbart på lördagar och söndagar. Tillgång till gym&relax - 500 kr/år Tvättstugor: På varje gård finns två stycken tvättenheter med 3-4 tvättstugor och med två maskiner i varje tvättrum samt en särskild grovtvättstuga (Munkhagsgatan 98 baksidan) för grövre tvätt tex. mattor. Sköljmedel doseras automatiskt i de nyrenoverade tvättstugorna och är något som föreningen bjuder på och bokningen kan skötas över Internet Byggnad Byggår 1958 Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: FT, FX, Självdrag TV och internet TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Anslutningsavgift: 500 kr. (Engångskostnad). Energideklaration Utförd 2018-06-12 Energiklass E Renoveringar i föreningen Fastigheterna stambyttes mellan 1989-1990. Byte ytterbåge fönster 2001. Renovering tvättstugor 2003-2005. Målning tak 2009. Byte garageportar 2009. Installation avfuktare tvättstugor 2011. Utbyte fönster/balkongdörr 2013. Ny utomhusbelysning 2013. Renovering/ombyggnad av hiss 2017. Renovering av hissar, bastu och dusch samt balkongdörrar 2018. Uppgradering av undercentral för varmvatten 2019. Radonutredning 2020. Skapat nya p-platser och installerat laddstolpe 2020. Ny ventilation (mekanisk frånluft) , säkerställer bättre inomhusmiljö och låg radonnivå 2023 Påbörjad fönster renovering 2023 Kommande renoveringar i föreningen Fasadrenovering. Balkongrenovering. Målning fönster och trapphus. Renovering tvättavdelningar. Pågående renovering/ombyggnad av låghusens ventilation (etapp 3 av 3 inleds augusti-24 på gård 3. Gård 1 och 2 är klara). Fönster renoveringar (löper över en 3 års period). Byta entrépartier Projektering för solpaneler pågår. Renovering av fastigheternas el-centraler projekteras. Rumsbeskrivning HALL Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv och goda möjligheter till avhängning direkt innanför entrén. Här finns även förvaring i två garderober. Redan i hallen möts ni av bostadens ljusa och fräscha känsla, där samtliga väggar nyligen målats. Hallen öppnar vidare upp mot bostadens generösa vardagsrum. KÖK Smakfullt och välutrustat kök med vita snickerier, vitt stänkskydd och en stilren, glasliknande kompositbänkskiva som skapar en modern helhet. Den maskinella utrustningen går huvudsakligen i rostfritt utförande och består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Här erbjuds gott om både arbetsyta och förvaring. I direkt anslutning till köket finns en trevlig matplats intill ett stort fönsterparti, en naturlig plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Härifrån nås även bostadens balkong. VARDAGSRUM Ett riktigt generöst vardagsrum som utgör bostadens självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde och tillsammans med de nyligen målade väggarna får rummet en ljus och luftig karaktär. På golvet ligger ett vitmålat brädgolv som tillför charm och ger rummet en personlig känsla. Vardagsrummet ligger i delvis öppen anslutning till köket och erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering. Härifrån nås bostadens tre sovrum samt balkongen i härligt österläge, perfekt för morgonkaffet och förmiddagssolen. BALKONG Trevlig balkong i österläge med sol under morgon och förmiddag. En uppskattad förlängning av bostadens sociala ytor med plats för utemöbler och en lugn stund i solen. GÄST-WC Praktisk gäst-wc i anslutning till hallen med mörkt klinkergolv och nyligen målade ljusa väggar. Ett uppskattat komplement till bostadens fullstora badrum. SOVRUM Rymligt och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Ljusa, nyligen målade väggar och ljust laminatgolv skapar en lugn och trivsam känsla. SOVRUM Även det andra sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om utrymme för säng, skrivbord och förvaring. Fint ljusinsläpp tillsammans med nyligen målade väggar och ljust laminatgolv. SOVRUM Det tredje sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns ett fint naturligt ljusinsläpp, ljust laminatgolv och nyligen målade väggar. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD Praktisk klädkammare/förråd med tillhörande förvaringsinredning. Ett värdefullt extrautrymme som gör det enkelt att hålla bostadens övriga rum fria från onödig förvaring. BADRUM Stilrent badrum renoverat 2020 med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna med glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns dessutom tvättmaskin, alternativt möjlighet till ytterligare förvaring eller möblering. Ett fönster ger rummet ett uppskattat naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.