Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Forsvägen 43

Vessigebro, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 64

Villa · 124 m² · 4 rum

3 850 000 kr Utgångspris

31 048 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Drömmer du om en välplanerad 1-plansvilla med fina detaljer? Välkommen till ett trivsamt och modernt hem. Redan i den välkomnande entrén möts du av praktiska lösningar och en hemtrevlig atmosfär. Det stilrena IKEA-köket med antracitgrå luckor, ljus bänkskiva och en härlig köksö ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet – en självklar plats för både vardag och umgänge. Här skapar stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp och kaminen centralt placerad bidrar med extra värme och mysfaktor. Från vardagsrummet nås det generösa soldäcket och trädgården, perfekt för varmare sommardagar och härliga kvällar. Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum med förvaringsmöjligheter, varav ett har direkt utgång till soldäcket. Här finns dessutom två stilrena och helkaklade badrum med golvvärme, vilket ger en extra känsla av komfort och vardagslyx. Den praktiska hallen/groventrén erbjuder tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt smidig access till både kök och garage. Sammantaget får du ett välplanerat hem med sociala ytor, mysig kamin, flera sovrum, två badrum och en härlig utemiljö – ett hem att längta hem till och trivas i länge. I samhället finns bland annat ICA Nära, vårdcentral, skola/förskola, samtidigt som Falkenberg och havet nås inom bekvämt avstånd.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
124 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
888 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2020
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
50 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad/ stående
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage:För bilentusiasten är detta något alldeles extra. Ett rymligt dubbelgarage med två motordrivna portar – där det samtidigt finns gott om utrymme för bilvård, hobby och projekt.Garagets har målat betonggolv, golvbrunn och den praktiska takbelysningen skapar perfekta förutsättningar för allt från noggrann bilvård till mer ambitiösa garageprojekt. Ljusa väggar och fönster ger garaget en ljus och trivsam känsla, medan den generösa ytan ger flexibilitet för både två bilar. Det praktiska förstärks ytterligare av direkt access till husets groventré/hall och en separat utgång till trädgården på husets gavel. Här får du helt enkelt ett garage som kan bli så mycket mer än en förvaringsplats. Precis utanför finner du även en praktisk spolplatta. På tomten finns även ett isolerat förråd på ca 15 kvadratmeter. Perfekt som extra förvaring för tex cyklar eller trädgårdsredskap.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
30 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 941 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
462 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 900 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 847 500 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
888 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKENBERG KÄRREBERG 3:144
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Kärreberg 3:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-05-18, Senast ändrad: 2023-09-07)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
900 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel