Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Falkenbergsvägen 27

Södra området, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 44

Lägenhet · 82 m² · 4 rum

1 895 000 kr Utgångspris

23 110 kr/m²

Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering

Annonsör: Bjurfors

Om bostaden

Låt mig presentera denna söderlya, i bästa skick med höjd och gott om soltimmar. En ursprunglig fyra som idag gör sig fin som en luftig och öppen trea. Detta hem är klokt planerat och lovar att alltid möta dig med sol och dagsljus. Majoriteten av hemmets ca 82 kvadratmeter är dedikerade till kök, matplats och vardagsrum. Socialt och självklart. För den som behöver tre sovrum finns här det tredje att hämta. De befintliga två sovrummen är rejäla i storlek, badrummet är helkaklat och tvättmaskinen, den hittar du gömd i köket. Köket är socialt planerat med gott om svängrum och arbetsyta. Som du säkert förstår vid läsning är detta ett hem som passar i livets alla skeden, ung som gammal. För att inte glömma - balkongen! 10 kvadratmeter solhäng. Inglasat, insynsskyddat och alldeles ljuvligt! Här bor du i en mycket välskött Riksbyggenförening som var helt obelånad innan föreningen 2023 byte samtliga fönster. Efter åtgärden togs ett mindre lån. Föreningen är fortsatt stark ekonomiskt med god likviditet och årlig amortering. Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor och förskolor. Njut av närhet till bad i Kalmarsundsparken, natursköna miljöer och köpcentrum. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören i den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Du bor med närhet till mysiga Manillakvarteret och dess härlig mix av mötesplatser och kreativa företag. Sjukhuset ligger några 100 meter bort, gymmet över bron och bussen går precis utanför dörren.

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
G
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 525 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
4
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
82 kvm**
Bjurfors · 25 oktober 2026
Våningsplan
2 av 3
Bjurfors · 25 oktober 2026
Balkong
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Bjurfors · 25 oktober 2026
Rum
4
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal sovrum
2
Bjurfors · 25 oktober 2026
Boarea
82 kvm*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bilplats
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Bjurfors · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 525 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Försäkring
100 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,5687%
Bjurfors · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
79 893 kr
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
90
Bjurfors · 25 oktober 2026
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Bjurfors · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Bjurfors · 25 oktober 2026
Föreningen äger marken
Ja
Bjurfors · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bjurfors · 25 oktober 2026
Lägenhetsnummer
13
Bjurfors · 25 oktober 2026
Antal lokaler
12
Bjurfors · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Bjurfors · 1 895 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 22:33

Rapportera fel