Falkenbergsvägen 27
Södra området, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik) · 392 44
Lägenhet · 82 m² · 4 rum
1 895 000 kr Utgångspris
23 110 kr/m²
Publicerad 4 oktober 2026 · 21 dagar sedan publicering
Annonsör: Bjurfors
Om bostaden
Låt mig presentera denna söderlya, i bästa skick med höjd och gott om soltimmar. En ursprunglig fyra som idag gör sig fin som en luftig och öppen trea. Detta hem är klokt planerat och lovar att alltid möta dig med sol och dagsljus. Majoriteten av hemmets ca 82 kvadratmeter är dedikerade till kök, matplats och vardagsrum. Socialt och självklart. För den som behöver tre sovrum finns här det tredje att hämta. De befintliga två sovrummen är rejäla i storlek, badrummet är helkaklat och tvättmaskinen, den hittar du gömd i köket. Köket är socialt planerat med gott om svängrum och arbetsyta. Som du säkert förstår vid läsning är detta ett hem som passar i livets alla skeden, ung som gammal. För att inte glömma - balkongen! 10 kvadratmeter solhäng. Inglasat, insynsskyddat och alldeles ljuvligt! Här bor du i en mycket välskött Riksbyggenförening som var helt obelånad innan föreningen 2023 byte samtliga fönster. Efter åtgärden togs ett mindre lån. Föreningen är fortsatt stark ekonomiskt med god likviditet och årlig amortering. Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor och förskolor. Njut av närhet till bad i Kalmarsundsparken, natursköna miljöer och köpcentrum. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören i den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Du bor med närhet till mysiga Manillakvarteret och dess härlig mix av mötesplatser och kreativa företag. Sjukhuset ligger några 100 meter bort, gymmet över bron och bussen går precis utanför dörren.
Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- G
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 525 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Antal rum
- 4
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Boarea
- 82 kvm**
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2 av 3
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Rum
- 4
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Antal sovrum
- 2
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Boarea
- 82 kvm*
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Bilplats
- Ja
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Bjurfors · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Avgift
- 6 525 kr*
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 100 kr
- Bjurfors · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,5687%
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 79 893 kr
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 90
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr*
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Föreningen äger marken
- Ja
- Bjurfors · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 13
- Bjurfors · 25 oktober 2026
- Antal lokaler
- 12
- Bjurfors · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Bjurfors · 1 895 000 kr · publicerad 4 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 22:33