Erik Dahlbergsgatan 41, lgh 0404

Gör en intresseanmälan så återkommer jag med visningstid! Med ett fantastiskt läge på Nedre Gärdet ligger denna fina funkisfastighet från 1941. Lägenheten är ytterst välplanerad och har generösa fönster och balkong med utsikt ut över träden på Erik Dahlbergsgatan och bort mot Tessinparken. Läget är högt och privat, helt utan insyn och med ett ljusflöde utöver det vanliga. I vardagsrummet finns en fin fiskbensparkett och härliga sociala ytor i en öppen planlösning mot köket. Här ryms både ett större matbord och soffgrupp. Stilrent kök, fullt utrustat med vitvaror i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd samt fläkt. Sovrummet är stort och rymmer en dubbelsäng. Här fortsätter den vackra fiskbensparketten för en enhetlig känsla. Här finns dessutom förvaring i flertalet garderober. Mellan sovrummet och köket finns en passage som rymmer ännu mer förvaring och en arbetshörna. I hallen finns en hatthylla för ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i en ytterligare garderob och städskåp. Badrummet är inrett med kakel & klinker med golvvärme och spotlights i tak. Badrummet är fullt utrustat med dusch, tvättställ med kommod, wc, handdukstork samt en tvättpelare. Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd. Det finns även extraförråd som föreningen hyr ut till boende. Brf Vida Gärdet är en äkta förening som äger marken. Av föreningens 106 lägenheter är tre stycken hyresrätter. Hyresrättslägenheterna kan ses som ett dolt kapital, stora intäkter kommer även löpande från de fyra lokalerna. När det gäller husets interiör så börjar känslan av lyx redan i korridorerna där väggarna kläs med tapeter formgivna av Josef Frank från Svenskt Tenn. Även armaturerna i korridoren har samma upphovsman, vilket gör att känslan av exklusivitet sträcker sig genom hela fastigheten. I direkt närhet har du Tessinparken, Fältöversten, gärdesfälten samt nära till hela Östermalms utbud av restauranger och service. I huset finns både restaurang samt mysiga och populära café Delantina. Kommunikationerna är de bästa tänkbara med både buss 1, 4, 57 och 72 samt tunnelbana Karlaplan och Stadion i direkt närhet till bostaden. Området är mycket attraktivt med närhet till allt som Östermalm och Gärdet har att erbjuda med shopping och nöje. Trevliga parker som Tessinparken och både Gärdesfältet samt Djurgården med skön natur för promenader i stillhet. I hela området finns ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.