Till salu

Ljungås, Råstavägen 9

Ålberga, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 150 m² · 5 rum

2 900 000 kr Utgångspris

19 333 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ett hus, två tomter, sjöutsikt

Entréplanet har stor hall, liten hall med golvvärme, kök som renoverades 2010, vardagsrum, matrum, allrum med golvvärme och badrum med golvvärme. Källarplan: I källaren finns tvättstuga, matförråd, garage med fjärrstyrd port och pannrum med värmepump samt äldre vedpanna med 3 st ackumulatortankar, 500 liter/st.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 150 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1937
Energiklass: E

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1½-plans med källare; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1937 Ombyggt 2017; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundläggning: Betongplatta; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Grundmur: Betongsten; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Stomme: Betong/trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 2-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Vedpanna med ack. tank 1 500 liter och luft/vatten värmepump; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband: Saknas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: E; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1937; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 150; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 3 120 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring: 6 030 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Elförbrukning: 14 300 kWh/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 846 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantbrev totalt: 600 000 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 3 676 kvm, Friköpt trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Servitut etc: förmån, officialservitut: Väg; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Fiber finns vid tomtgräns. Slang finns förberett in till huset. Överlåtelsebesiktning utförd 2024-10-13. Protokoll finns att beställa hos mäklaren. Förbättringar 2009–2024 2009 – Nytt kök installerades. 2010 – Begagnad vedpanna med 3 st ackumulatortankar installerades. 2010 – Ny altan. 2011 – Ny brunn installerades. 2011 – Ny garageport monterades. 2014 – Nytt minireningsverk installerades. 2014 – Nya elcentraler installerades. 2016 – Lusthus inköptes (begagnat) 2017 – Nytt badrum byggdes på övervåningen. 2017 – Vinden tilläggsisolerades med ekofiber och sovrummen på övervåningen tilläggsisolerades. 2018 – Ny värmepump installerades. 2018 – Golvvärme installerades i sovrum 1 och hall. 2019 – Ny avloppsstam monterades i källaren. 2023 – Redskapsbod byggdes. 2024 – Ny kompressor till värmepump. Vinden tilläggsisolerad med Eko fiber.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Virby 1:47 är obebyggd och har en areal om 2 083 kvm. Virby 1:49 har en areal om 1 593 kvm. Husqvarna robotgräsklippare ingår i köpet.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 900 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47