Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sallerupsvägen 2, lgh 20603

Värnhem, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 212 18

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

3 195 000 kr Utgångspris

31 634 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Notar

Om bostaden

Vindsvåning med sekelskifteskaraktär, vidsträckt utsikt och lugna sovrum mot gården! Högst upp i anrika Wärnhemspalatset väntar en personlig vindsvåning där husets historia har fått ta plats i en stilren och modern miljö. Fastigheten uppfördes kring förra sekelskiftet och bjuder redan i trapphuset på en stämningsfull entré med jugenddetaljer, bevarade vägg- och takmålningar samt en tidstypisk K-märkt hiss. Inne i bostaden möts du av framtagna tegelpartier som ger hemmet värme och karaktär. Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social disposition med gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Den genomgående planlösningen bidrar till ett behagligt ljus och en luftig känsla. Från bostadens sällskapsytor breder utsikten ut sig över Värnhemstorget och Malmös taklandskap. Här kan du följa solnedgångarna över staden och se Turning Torso resa sig i horisonten när kvällsljusen tänds. Samtidigt ligger samtliga sovrum vända mot den skyddade innergården, vilket skapar en tystare och mer avskild del av hemmet. Förvaringen är väl genomtänkt med klädkammare, flera garderober och specialanpassade möbler från Kvänum. Även badrummet har en påkostad utformning med helkaklade ytor och en exklusiv badrumsinredning i valnöt. Utanför porten finns ett brett utbud av restauranger, butiker, mataffärer och annan närservice. Värnhemstorget är dessutom en av Malmös större knutpunkter för kollektivtrafik, med smidiga förbindelser mot bland annat Malmö centralstation och Lund. På promenadavstånd ligger Rörsjöstadens vackra kvarter och Rörsjöparken, medan Kungsgatan leder vidare mot centrala Malmö och shoppingstråken kring Södergatan. Ett hem för dig som uppskattar arkitektur med historia, generösa umgängesytor och moderna bekvämligheter – mitt i stadens puls men med sovrum i rofyllt gårdsläge. Byggnaden, känd som Wärnhemspalatset, uppfördes år 1909 och är signerad stadens dåvarande arkitekt August Stoltz, som lyckades skapa en byggnad med tidlös elegans. Här bor man i ett rofyllt och trivsamt område, med närhet till både restauranger, bra kommunikationer och Rörsjöparkens vackra promenadstråk. Hjärtligt välkomna på visning!

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Lägenhetsnummer
20603
Rum
4 rum
Våning
6 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1911
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
6 883 kr/mån
Driftkostnad
375 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Primärenergital
98
Notar · 26 oktober 2026
Energianvändning
109
Notar · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Notar · 26 oktober 2026
Boarea
101 kvm
Notar · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Värnhem 1
Notar · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bostadstyp
Lägenhet
Notar · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Notar (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Notar · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:57

Rapportera fel