Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ulvsättragränd 9

Kallhäll, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 176 77

Lägenhet · 47,5 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

35 684 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Hjärtligt välkommen till Ulvsättragränd 9! Här finner du denna ljusa och välplanerade 2a med utsikt mot grönska. Här bor du i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma och moderna boenden i en grönskande omgivning. Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum som är idealisk för umgänge och ger en härlig och öppen atmosfär. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla! Det stilfulla köket inspirerar till matlagning och giver gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och luckor med vita fonter. Här finns även ett rofyllt sovrum i perfekt storlek, ett helkaklat modernt badrum med bekvämligheter som tvätt och torkmaskin. Gott om förvaring genom flertalet garderober placerade i bostaden samt en stor klädkammare. På Ulvsättragränd bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. En kort promenad bort når du Kallhällscentrum med mataffär, restauranger, café, apotek, vårdcentral m.m. För den som gillar att träna finns både Friskis och Svettis vid Bolinder Strand och Forma träningscenter ovanför vårdcentralen. Intill centrum finner du pendeltågsstationen och busshållplatser. Pendeltåg till Odenplan tar ca 20 minuter och till Stockholms C är restiden ca 25 min. Här bor du även granne med Mälarens glittrande vatten, utegym, elljusspår, badstränder och trevliga grönområden där du kan njuta av naturen i de mysiga promenadstråken. Till Kallhällsparken kan man ta med sig sina vänner för att spela kubb, brännboll eller ha en picknick! Visa mer Hjärtligt välkommen till Ulvsättragränd 9! Här finner du denna ljusa och välplanerade 2a med utsikt mot grönska. Här bor du i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma och moderna boenden i en grönskande omgivning. Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum som är idealisk för umgänge och ger en härlig och öppen atmosfär. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla! Det stilfulla köket inspirerar till matlagning och giver gott om arbetsytor och förvaring bakom skåp och luckor med vita fonter. Här finns även ett rofyllt sovrum i perfekt storlek, ett helkaklat modernt badrum med bekvämligheter som tvätt och torkmaskin. Gott om förvaring genom flertalet garderober placerade i bostaden samt en stor klädkammare. På Ulvsättragränd bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. En kort promenad bort når du Kallhällscentrum med mataffär, restauranger, café, apotek, vårdcentral m.m. För den som gillar att träna finns både Friskis och Svettis vid Bolinder Strand och Forma träningscenter ovanför vårdcentralen. Intill centrum finner du pendeltågsstationen och busshållplatser. Pendeltåg till Odenplan tar ca 20 minuter och till Stockholms C är restiden ca 25 min. Här bor du även granne med Mälarens glittrande vatten, utegym, elljusspår, badstränder och trevliga grönområden där du kan njuta av naturen i de mysiga promenadstråken. Till Kallhällsparken kan man ta med sig sina vänner för att spela kubb, brännboll eller ha en picknick!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47,5 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 623 kr/mån
Driftkostnad
4 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
47.5 m² förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
105 parkeringsplatser finns på föreningens fastigheter för uthyrning till medlemmarna. Kostnad för dessa är 300kr/månaden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-10-03
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
84 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
47.5 kvm förvaltarens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 623 kr, inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg 179 kr/mån för bredband/TV tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Som ett komplement till fastighetsförsäkringen har föreningen tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. I dagsläget har föreningen Brandkontoret som försäkringsbolag.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 623 kr. Inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg 179 kr/mån för bredband/TV tillkommer.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
693 767 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
150 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
5-1103
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang med EON som nätägare. Elförbrukning för varje enskild lägenhet mäts och faktureras individuellt.Föreningen tillämpar individuell mätning för användning av varmvatten och hushållsel. Förbrukningen mäts separat för varje lägenhet och aviseras i efterskott tillsammans med månadsavgiften för januari, april, juli respektive oktober. Betalningsskyldig är den som äger lägenheten den ovan angivna månaden i respektive kvartal.Överlåtelseavgift 1 470 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift 588 kr.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
2 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel