Bodavägen 22

Central nybyggd villa i Lit med hög allmän standard och kvalité.

I barnvänligt område i centrala Lit ligger denna nybyggda friliggande villa med byggår 2024. Bostadshuset som är byggt i lösvirke har genomgående en allmänt hög standard och påkostade materialval. Här kan ni njuta av en praktisk planlösning med allt i ett plan med en stor altan som nås både från sällskapsrum och sovrum. På fastigheten finns också ett dubbelgarage på betongplatta med golvvärme och automatiska garageportar. Bostadshuset har genomgående svart slipad och polerad betong med färgade stenar som ger en lyxig känsla. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak som ger en fantastisk rymd & atmosfär samt synliga takbjälkar som ger er härlig rustik känsla. Här kommer ni kunna tillbringa och njuta av trevligt umgänge med både familj, släkt och vänner. Stor pampig mur spis från golv till tak bidrar till trivsel och ger en härligt tillskott av värme. Fullt utrustat och stilrent kök med köksö och vitvaror av hög kvalité. Stor kyl & frys med ismaskin för krossad is och istärningar. Köket har två tappkranar för kallt vatten som kyls hela tiden samt kran för bubbelvatten. Köket har även två inbyggda ugnar, micro och kaffemaskin. Från kök och vardagsrum är det utgång till den stora altanen som rymmer både loungemöbel, matgrupp och solstolar. Här kan ni njuta av mycket sol både under dagen och kvällen. Alla sovrum ligger praktiskt placerade i anslutning till varann och har trevliga materialval samt bra förvaringsutrymmen. Master bedroom har utgång till den stora altanen. Samtliga sovrum har ryggåstak utom kontor/ gästrummet. Två exklusiva badrum med påkostade materialval som klinker och kakel av hög kvalité. Ett badrum har duschvägg och det andra har badkar. All badrumsinredning är av hög kvalité. Tvättstuga med klinker och kaklade väggar. Uppvärmning med bergvärme med kulvert till bostadshuset från garaget. Tilläggsisolerad vind och FTX ventilationssytem med värmeåtervinning. Här bor ni med gångavstånd till förskola och grundskola i Lits centrum. I Lit finns bra service med bl a matbutik, hälsocentral och bensinmack. Här finns populär badstrand vid campingen i Lit och nyrenoverad Litsbacken som erbjuder utförsåkning i backar som prepareras med konstsnö. Till Östersund är det endast 15 minuter med bil samt bra bussförbindelser.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.