Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Korpstigen 5
Gräftåvallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72
Fritidshus · 52 m² · 4 rum
1 900 000 kr Utgångspris
36 538 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Drömmer du om en egen stuga i fjällen? Nu kanske just din dröm blir sann då vi har nöjet att erbjuda detta trivsamma fjällboende på fint belägen hörntomt bara ca 50 m från slalombacken med med skoterleder i anslutning. Fastigheten ligger mitt i Gräftåvallen med endast 200 m till både restaurang och en mindre livsmedelsbutik. Stugan inrymmer farstu, arbetskök med riktigt skafferi, storstuga med kamin, tre sovrum samt ett badrum. I anslutning finns även ett skotergarage. Till fastigheten ingår båt som nuvarande ägare har i Häggsåssjön som är belägen 6 km från stugan. Där erbjuds även en fin badplats med långgrund sandstrand. Gräftåvallen är ett fjällparadis endast ca en timmas bilfärd från Östersund och här erbjuds här fina skoterleder, fiske och skidåkning både utför och på längden. I närheten finns både Bydalens och Höglekardalens slalombackar. På sommaren och hösten åker kanske ryggsäcken på för en härlig fjällvandring med bär- och svampplockning som lockar. Oavsett årstid gör det alltid gott för själen att vara ute i naturen och dess lugnande miljö. På Fjällgården finns en liten butik samt restaurang där du både kan fika och äta en god middag. Här finns även fina jaktmöjligheter där dagskort kan lösas på småvilt eller fjälljakt där tillstånd fås via länsstyrelsen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information samt visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Tomtarea
- 237 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Fritidshus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1960
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 24 119 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 1 plan
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1960
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande el samt kamin
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns framdraget till tomtgräns.Pris för installation med Global Connect efter ROT-avdrag 9500kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- I anslutning till huset finns ett skotergarage. Här finns även en mindre vedbod, placerad strax utanför fastighetsgräns.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 439 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 570 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 333 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 868 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 349 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 237 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:284
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Rörön 1:10, storgräftån 1:1 och tossåsfjäll 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-07-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 200 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 1 900 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 1 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21