Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Korpstigen 5

Gräftåvallen, Berg (öppna i Google Maps i ny flik) · 845 72

Fritidshus · 52 m² · 4 rum

1 900 000 kr Utgångspris

36 538 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Drömmer du om en egen stuga i fjällen? Nu kanske just din dröm blir sann då vi har nöjet att erbjuda detta trivsamma fjällboende på fint belägen hörntomt bara ca 50 m från slalombacken med med skoterleder i anslutning. Fastigheten ligger mitt i Gräftåvallen med endast 200 m till både restaurang och en mindre livsmedelsbutik. Stugan inrymmer farstu, arbetskök med riktigt skafferi, storstuga med kamin, tre sovrum samt ett badrum. I anslutning finns även ett skotergarage. Till fastigheten ingår båt som nuvarande ägare har i Häggsåssjön som är belägen 6 km från stugan. Där erbjuds även en fin badplats med långgrund sandstrand. Gräftåvallen är ett fjällparadis endast ca en timmas bilfärd från Östersund och här erbjuds här fina skoterleder, fiske och skidåkning både utför och på längden. I närheten finns både Bydalens och Höglekardalens slalombackar. På sommaren och hösten åker kanske ryggsäcken på för en härlig fjällvandring med bär- och svampplockning som lockar. Oavsett årstid gör det alltid gott för själen att vara ute i naturen och dess lugnande miljö. På Fjällgården finns en liten butik samt restaurang där du både kan fika och äta en god middag. Här finns även fina jaktmöjligheter där dagskort kan lösas på småvilt eller fjälljakt där tillstånd fås via länsstyrelsen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information samt visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Tomtarea
237 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 119 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 plan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt kamin
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns framdraget till tomtgräns.Pris för installation med Global Connect efter ROT-avdrag 9500kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
I anslutning till huset finns ett skotergarage. Här finns även en mindre vedbod, placerad strax utanför fastighetsgräns.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 439 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
903 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
570 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
333 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 868 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 200 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 349 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
237 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BERG OVIKENS-RÖRÖN 1:284
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Rörön 1:10, storgräftån 1:1 och tossåsfjäll 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-07-15, Senast ändrad: 2024-10-24)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
200 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 900 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Korpstigen 5, Gräftåvallen | Bostadsaffären