Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Öjersbovägen 61

Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 94 m² · 6 rum

3 950 000 kr Utgångspris

42 021 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Familjevilla med stora möjligheter & härlig trädgård i mysiga Öjersbo!

Välkommen till en trivsam familjevilla med gott om utrymme, charm och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna behov. Här erbjuds en flexibel planlösning med plats för både familjens gemenskap, hobbyer och avkoppling – tillsammans med en härlig trädgård där både stora och små kan trivas. På entréplanet finns husets naturliga hjärta, där kök och vardagsrum erbjuder generösa ytor för umgänge och familjeliv. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med vänner. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med utsikt över trädgården – en fin plats att slå sig ner på och njuta av lugnet. På samma plan finns tre sovrum samt ett badrum, vilket ger en praktisk och familjevänlig disposition. Här finns också en tillbyggnad i två våningar med stor potential. I dagsläget används ytorna som verkstad och hobbyrum, men möjligheterna är många och kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som tonårsdel eller hemmakontor. På husets nedre plan väntar ett mysigt allrum med eldstad, som skapar både värme och hög mysfaktor. Här finns alla möjligheter att inreda ett ombonat tv-rum, spelrum eller en härlig plats för familjens gemensamma kvällar. På detta plan finns även en praktisk tvättstuga, ett wc-rum och gott om förvaringsutrymmen i förråd. Utomhus väntar en grönskande tomt med flera fruktträd och buskar som ger trädgården en härlig och ombonad känsla. Här finns plats för lek, odling, avkoppling och sommarens alla stunder utomhus, på tomten finns också en lillstuga som funkar perfekt för barnens lek eller extra förvaring. Det här är ett hem för dig som söker utrymme, flexibilitet och möjligheten att sätta din egen prägel. Ett hus att växa med, där familjens behov kan förändras över tid och där både inne- och utemiljö bjuder in till ett härligt vardagsliv. Välkommen till vårt idylliska bostadsområde vid den glittrande badsjön, omgiven av lummig skog och naturens lugn. Här hittar du den perfekta platsen för både avkoppling och aktivitet, där barnens skratt och naturens skönhet går hand i hand. I området finns en lekplats som är perfekt för barnen att leka och utforska, en discbana samt en tennisbana för de som vill ha lite rolig motion. Den gemensamma festlokalen, som du kan låna kostnadsfritt, är idealisk för fester och träffar med vänner och grannar. Den engagerade trivselföreningen ordnar traditionella midsommarfiranden och andra högtida aktiviteter, vilket skapar en känsla av gemenskap som är svårslagen. Vid badsjön ligger en inbjudande badbrygga med bastu, där du kan koppla av och njuta efter en uppfriskande simtur. Här har du möjlighet att njuta av den svenska sommaren på ett sätt som många drömmer om. Trots det naturnära läget är du aldrig långt bort från nödvändig service. Närmsta ICA-butik ligger 20 minuter bort med bil, och skola samt förskola hittar du inom 15 minuters avstånd i Anneberg. Kollektivtrafiken är också smidig, med en skolbuss som går från området och en kommunal buss som trafikerar vägen två gånger om dagen. Tågstationen ligger också bara 15 minuter bort, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. För dig som behöver ta dig till centrala Göteborg, tar det endast 30 minuter med bil – perfekt för arbete eller nöje. För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Sara Gustafsson!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
94 m²
Biarea
144 m²
Tomtarea
1003 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1969
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
31 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel och sandstensfasad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Blandade fönstertyper
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare, krypgrund med träbjälklag och betongplatt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el via luft/luftvärmepump( 2st)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: Ca Slutet 70-tal sprängs källaren ut från tidigare krypgrund. ca 2000 Yttertak läggs om på ursprungshuset. 2011-2016 Garage och ovanliggande utrymme byggs om och till. ca 2022 Ventilationen städas och till och frånluft injusteras. 2024 Yttertaket samt fasaden tvättades
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-02T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
144
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
31500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
10000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1003
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Öjersbo 1:77
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel