Till salu

Uddeholmsgatan 36

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 52,5 m² · 2 rum

800 000 kr Utgångspris

15 238 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Tvårummare med balkong!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 52,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1953
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 5 115 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 52,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 9; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1953; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 21 st parkeringsplatser för en kostnad av ca 200 kr/månad. Föreningen har även 22 st garageplatser för en kostnad av ca 400 kr/månad. Till såväl parkeringsplatser samt garage är det separat kö. Beräknad kötid: Cirka 1 år för parkeringsplats och 2 år för garageplats. Det finns 8 stycken laddstolpar, 4 st i garaget och 4 st på parkeringsplatsen. Förbrukningskostnaden debiteras på månadsavin. I området råder i övrigt boendeparkering, ansökan görs hos Malmö kommun.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Utförda renoveringar: 1979 - Fasadputsning 1992 - Fönsterbyte 2001 - Renovering av balkonger och takfönster 2003 - Värmesystem 2008 - Takrenovering 2010 - Fönsterbyte. Spolning av vatten och avloppsstammarna 2013 - Ny el - gemensam el 2013-2014 - Stambyte (vatten och avlopp) 2014 - OVK 2015 - Asfaltering samt staket 2016 - Hårda ytor: målning av golv i tvättstugor och källargångar, gjutning av nya trappor (utomhus) till källaren 2017 - Installerat solpaneler på delar av föreningens tak, detta finansierades av bidrag och undanlagda pengar 2018 - Hårdgjorda ytor, dörrar/portar och tvättutrustning 2020 - Nytt cykelförråd 2020 - Installation av nya oljeavskiljare 2020 - Upprustning av golv och väggar i garage. Tak och fasad. 2023 - Hissbyte samt stamspolning Föreningen har för närvarande planera att göra en fasadtvätt vilket kommer att äga rum under 2025. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2022. Kommande underhåll: Genomgång av värmesystemet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 134 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 5 115 kr Inkl. vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 654 kr/månad för bränsle. Föreningen innehar individuell mätning av el vilket debiteras efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos S&p Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 348 871 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 746000-8167; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, föreningen kräver dock att en av parterna måste äga minst 10% vid delat ägande.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen uppger att de har god framförhållning vad gäller t.ex. lån, underhållsplan för att undvika stora avgiftshöjningar framöver. Föreningen höjde avgiften med 2% den 2025-01-01.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Debitering sker i efterhand. Ovanstående information är inhämtad av berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens egna hemsida på: www.brfpyramiden.se; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Lönngården är en stadsdel belägen i södra Malmö varifrån man har närhet till det mesta. Möllevången med dess begivenheter ligger bara ett stenkast bort, även Nobeltorget med sitt stora utbud av butiker. Tillgängligheten till god mat samt spännande butiker är några av många positiva saker som utmärker denna stadsdel. Bor man på Lönngården så är en av fördelarna just kommunikation. Här är det promenadavstånd till det mesta, samtidigt som utbudet av kollektivtrafik är utomordentligt bra. Ett stenkast bort finner man Södervärn med sitt rikliga utbud av kollektivtrafik. För tågpendlaren så är resan till Triangeln inte lång, såvida man inte väljer att promenera dit. Inom promenadavstånd finns ett rikligt utbud av restauranger och caféer. Här kan man avnjuta sushi, pasta samt maträtter från en mängd olika kulturer, ett fantastiskt utbud. Den som vill äta enkel husmanskost finner givetvis även det. Apotek, vårdcentral och tandläkare finns även i området. Flertalet skolor ligger i området vilket är fördelaktigt för barnfamiljerna. Fortsätt på Lönngatan så kommer vi till Jägersro. Ett mycket trivsamt område för barnfamiljer, här ligger flera trevliga villakvarter i Jägersro Villastad, här finns även en del bostadsrätter. Även i Jägersro finns flertalet skolor. Mest känt är området för sin stora trav arena som uppfördes 1907. Här anordnas varje år mer än 100 travlopp. Jägersro Center är ett stort shoppingcenter som har det mesta att önska i form av butiksutbud. Runt omkring i området ligger även flera barnbutiker/leksaksbutiker, perfekt för alla barnfamiljer! Här parkerar man bilen företrädesvis på gatorna i området. I området råder boendeparkering. För mer information se: https://malmo.se/Bo-och-leva/Bygga-och-bo/Utomhusmiljo/Boendeparkering.html.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18