Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Claudelins väg 2D

Ljugarn - Sydöstra Gotland, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik) · 623 65

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

3 050 000 kr Utgångspris

51 695 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till denna stilfulla gavellägenhet endast ett stenkast från Ljugarns fina och långa sandstrand. Vardagsrum och kök i modern öppen planlösning, öppet upp till nock med synliga träbalkar och en genomgående stålbalk med ankare i golvet. Ett bekymmerslöst boende där det moderna harmonierar med den äldre byggnadens rustika delar. Matplats under snedtaket intill takkupan med fransk balkong som erbjuder havsutsikt under vinterhalvåret. Köket som går i ljusgrå ton har inredning från Marbodal och vitvaror i rostfritt från SMEG. Som en avdelare mellan kök och vardagsrum finns en trappa till loftet som passar utmärkt för extrasängen eller förvaring. Sovrum med takfönster och helkaklat duschrum med tvättmaskin. Genom gavelläget, den väl tilltagna takhöjden och djupa kalkstensnischer i fönstren får lägenheten en härlig karaktär och trivsam atmosfär. Ljugarn är lite av en metropol sommartid med stort utbud. Inom promenadavstånd finns flertalet restauranger, livsmedelsaffär, caféer, hamn och självklart den fantastiska sandstranden som löper utmed nästa hela samhället. Lite längre norrut tar ett annat kustavsnitt vid med raukområde. Här finns puls sommartid och lugn vintertid. Båda är erbjuder sköna upplevelser.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1909
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 901 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
2 (1 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1909 / Ombyggt 2022
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget. Bostadsrättshavaren tecknar frivilligt individuellt abonnemang med leverantören, IP Only, till en kostnad om ca 300kr/månad.Fiber finns indraget. Bostadsrättshavaren tecknar frivilligt individuellt abonnemang med leverantören, IP Only, till en kostnad om ca 300kr/månad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering med en parkeringsplats per bostadslägenhet samt två besöksparkeringar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
3 901 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, parkering och bostadsrättstillägg.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 050 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel