Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kratsbodavägen 44A
Mariehäll, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 50 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Makalös bostad med alla rätt i populära Brf Alprosen med genomgående hotellkänsla belägen på gränsen mellan eftertraktade Bromma och Sundbyberg! Här finner vi denna ljusa bostad med högt i tak, balkong i soligt söderläge, separat sovrum och en öppen och social planlösning med lyxiga bekvämligheter. Här är det fokuserat på material som är beständiga över tid och håller länge. Ett modernt, nyckelfritt boende där det digitala "Yale Doorman-låset" innebär att du aldrig behöver leta efter borttappade hemmanycklar. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett i ek och vitmålade väggar. Omfamnas av l jus och härlig rymd från breda fönsterpartier i två väderstreck, fullutrustat kök, lyxigt badrum med spakänsla med de mest högkvalitativa materialvalen karakteriserar detta vackra hem. Tack vare vardagsrummets höga balkongdörr och generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint l jusflöde i lägenheten. Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i soligt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Du erbjuds flexibla möbleringsmöjligheter då man rymmer såväl ett rejält matbord samt även en stor soffgrupp. Här bor du bekvämt i ett idylliskt område med låg månadsavgift, gemensamma takterrasser och bilpool att nyttja, kamerabevakat garage, gym och restaurang i byggnaden samt Sundbybergs puls endast ett stenkast bort. En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger så som populära Bun meat Bun och Valentino samt goda kommunikationer. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem! OBS! Kontakta ansvarig mäklare Christian Karatas för att boka in en privatvisning
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 050 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2020-11-09
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-11-09T11:52:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 106
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 52 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 488 kr/månad, varav 10 med laddplats 1488 kr + 145 kr tillägg samt 3 parkeringsplatser som kan hyras för 759 kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband (fiber, 1000/1000 Mbit/s) via Ownit till en kostnad om 65 kr/månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2019 hissbesiktning 2020 påfylld leksand > 5 cm 2021installation av 10 st laddplatser för elbil 2021 rengöring av värmebatterier & värmeväxlare (stor) ventilation 2021 OVK-besiktning i lägenheter samt lokaler 2021 beskärning av buskar 2022 målning av utemöbler 2023 kantskärning gräsytor Planerat underhåll/renoveringar: 2024 omplantering av buskar 2026 målning av skyddsräcken Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2078.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Alprosen i Mariehäll
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för Triple play. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Individuell mätning och debitering enligt förbrukning Värme upp till 21 grader ingår Vatten: individuell mätning och debitering av varmvatten enligt förbrukning Finns planerade avgiftsförändringar? - Ja, föreningen planerar på att sänka avgiften den 1/5-25 med 10%.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 109
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 903980
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.76045
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.7842
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 122
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41