Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kratsbodavägen 44A

Mariehäll, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Makalös bostad med alla rätt i populära Brf Alprosen med genomgående hotellkänsla belägen på gränsen mellan eftertraktade Bromma och Sundbyberg! Här finner vi denna ljusa bostad med högt i tak, balkong i soligt söderläge, separat sovrum och en öppen och social planlösning med lyxiga bekvämligheter. Här är det fokuserat på material som är beständiga över tid och håller länge. Ett modernt, nyckelfritt boende där det digitala "Yale Doorman-låset" innebär att du aldrig behöver leta efter borttappade hemmanycklar. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett i ek och vitmålade väggar. Omfamnas av l jus och härlig rymd från breda fönsterpartier i två väderstreck, fullutrustat kök, lyxigt badrum med spakänsla med de mest högkvalitativa materialvalen karakteriserar detta vackra hem. Tack vare vardagsrummets höga balkongdörr och generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint l jusflöde i lägenheten. Bostadens pärla, den inbjudande balkongen i soligt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Du erbjuds flexibla möbleringsmöjligheter då man rymmer såväl ett rejält matbord samt även en stor soffgrupp. Här bor du bekvämt i ett idylliskt område med låg månadsavgift, gemensamma takterrasser och bilpool att nyttja, kamerabevakat garage, gym och restaurang i byggnaden samt Sundbybergs puls endast ett stenkast bort. En fantastisk bostad med gångavstånd till vackra Bällstaån som erbjuder strandpromenader, Sundbyberg C och Bromma Blocks med butiker, restauranger så som populära Bun meat Bun och Valentino samt goda kommunikationer. Ett boende med allt man kan önska sig och lite till. Välkommen att längta hem! OBS! Kontakta ansvarig mäklare Christian Karatas för att boka in en privatvisning

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 050 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2020-11-09
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-09T11:52:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 52 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 488 kr/månad, varav 10 med laddplats 1488 kr + 145 kr tillägg samt 3 parkeringsplatser som kan hyras för 759 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och bredband (fiber, 1000/1000 Mbit/s) via Ownit till en kostnad om 65 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 hissbesiktning 2020 påfylld leksand > 5 cm 2021installation av 10 st laddplatser för elbil 2021 rengöring av värmebatterier & värmeväxlare (stor) ventilation 2021 OVK-besiktning i lägenheter samt lokaler 2021 beskärning av buskar 2022 målning av utemöbler 2023 kantskärning gräsytor Planerat underhåll/renoveringar: 2024 omplantering av buskar 2026 målning av skyddsräcken Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2078.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Alprosen i Mariehäll
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad tillkommer för Triple play. Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Individuell mätning och debitering enligt förbrukning Värme upp till 21 grader ingår Vatten: individuell mätning och debitering av varmvatten enligt förbrukning Finns planerade avgiftsförändringar? - Ja, föreningen planerar på att sänka avgiften den 1/5-25 med 10%.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
903980
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.76045
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.7842
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
122
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel