Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Viktoriagatan 55B

Borgholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 87,5 m² · 4 rum

1 475 000 kr Utgångspris

16 857 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

4:a i populärt område!

Välkommen upp en trappa till denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet i ett lugnt och omtyckt område i Borgholm. Här kombineras ett bekvämt vardagsboende med närhet till både natur och stadens utbud. Den välkomnande hallen ger ett trevligt första intryck och erbjuder gott om plats för ytterkläder och förvaring. Direkt till höger ligger det stilrena och tidlösa köket, som erbjuder bra arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Härifrån nås den härliga balkongen i västläge – en självklar plats för morgonkaffet, eftermiddagsfikat eller en avkopplande kväll i solen. Utsikten mot Borgholms slottsruin ger dessutom balkongen en alldeles särskild karaktär. I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet i vinkel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar tillsammans med rummets generösa ytor en luftig och trivsam miljö. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats och rummet lämpar sig lika väl för lugna hemmakvällar som för sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum. Det största sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och har mycket goda förvaringsmöjligheter genom belysta garderober bakom skjutdörrar. De två övriga sovrummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum, arbetsrum eller efter familjens behov. Badrummet är praktiskt och funktionellt utformat med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc och handfat samt en separat tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen. Belysningen styrs både via väggbrytare och digitalt genom Plejd, vilket ger en smidig och flexibel ljusstyrning. På samma våningsplan finns dessutom ett rymligt och lättillgängligt förråd. Här finns gott om plats för förvaring av sådant som inte behöver finnas i bostaden och förrådet bidrar ytterligare till ett bekvämt och välorganiserat boende. Sammanfattningsvis erbjuds här en smakfullt renoverad och välskött bostad med tre sovrum, generösa sällskapsytor, praktiska funktioner och en härlig balkong i västläge med utsikt mot slottsruinen. Ett bekvämt boende i ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
87,5 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 925 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1991-1992
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk med återvinningssystem
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Besiktning ventilation
2011
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
118 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
E
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering
15 Garageplatser. 51 P-platser.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
87.5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan
2 av 2
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
1 668 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
2 714 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift
5925
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA, bredband.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,867 %
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
326 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening
BRF Spiran
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer
716404-5101
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter
65
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
60
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1101
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lokaler
0
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 475 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel