Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Valbovägen 132A

Valbo, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 170 m² · 7 rum

2 895 000 kr Utgångspris

17 029 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantlig charm i Valbo

Varmt välkomna till Valbos kanske äldsta hus, anno 1693! Nu saluförs Valbovägen 132A, en gedigen tvåplansvilla med stora sällskapsytor på en plan och lättskött tomt i soligt västerläge. Under årens lopp har huset byggts ut och renoverats i omgångar från det som stod färdigt för över 300 år sedan, och mäter idag närmare 200 kvm. Synliga takbalkar och rejäla plankgolv har låtits bevaras från byggåret och kompletterats med kakelugn och täljstenskamin samt moderna badrum och värmesystem. -Möjlighet till snabbt tillträde. Entréplanet innehar entréer från såväl den äldre som den nyare delen och här återfinns ett kök i lantlig stil i anslutning till ett väl tilltaget allrum med täljstensugnen. På entréplanet erhålls även två renoverade badrum samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. På det övre privata planet erbjuds tre sovrum, wc samt ytterligare ett generöst allrum vilket passar ypperligt för barnfamiljen. Allrummet har fönster i två väderstreck, kakelugn och även trappa upp till ovanliggande loft som kan nyttjas som arbetsrum eller yta för barnen att få vara ifred. I anslutning till matrummet på entréplan finns trappa ned till källarvalv som troligen är från byggåret. Här ges chansen för nästa ägare att omvandla valvet till en fantastisk vinkällare där endast fantasin sätter stopp. Utvändigt finns såväl ett kallförråd samt ett större isolerat förråd. Det isolerade förrådet är vidbyggt från huset och skulle potentiellt kunna göras om till boyta. En isolerad vind ovanpå förrådet skulle även det kunna nyttjas som sovrum eller arbetsrum efter byggnation av invändig trappa. Från huset nås altaner i sydöst respektive nordväst vilket ger möjlighet att kunna välja mellan skugga och sol under hela dygnet. Grusad uppfart med som idag rymmer två bilar kan med enkelhet breddas efter behov. Laddstolpe finns. Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
170 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1693

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1693 Ombyggt 2007
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta och torpargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Lertegel
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump samt eldstäder
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk/Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1693
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
170
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
7 740 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
11 136 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
0 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 3 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 306 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
2 501 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
648 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:GÄVLE ÅBY GA:4last, officialservitut: Upplag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 895 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel