Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nackstavägen 34B

Nacksta, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

300 000 kr Utgångspris

7 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus & hemtrevlig etta!

Välkommen till Nackstavägen 34B! Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad om 40 kvm med gott om förvaring och flexibla möbleringsmöjligheter. Lägenheten ligger på våning 7 av 7, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över omgivningarna. Vid entrén möts du av en rymlig och praktisk hall med plats för avhängning. Härifrån når du det helkaklade badrummet, som är utrustat med klinkergolv, golvvärme och tvättmaskin. Allrummet har ett generöst ljusinsläpp och ger utrymme för både säng och soffa, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam och funktionell bostad. Köket är ljust och inbjudande, med bra arbetsytor och plats för matbord. En extra fördel är den inre reparationsfonden om 3 250 kr, perfekt för att sätta din egen personliga prägel på bostaden. Här är det bara att flytta in och börja bo! HSB Södra Norrland sköter ekonomisk- och teknisk förvaltning, ett troget samarbete som pågått under många år. Området är mycket populärt tack vare sin närhet till kommunikationer, promenadstråk, förskolor och från bostaden har du gångavstånd till närservice i form av ICA Kvantum, Coop Extra, postombud och restaurang samt Apotek och vårdcentral. Från bostaden har du ca. 2 minuter till närmaste busshållplats där linje 2 tar dig vidare till Sundsvall C på ca. 15 minuter, vill du ta dig vidare ut till Birsta City köpcentrum så tar linje 2 dig hela vägen utan att behöva byta buss. Bostaden ligger i anslutning till skön natur med många möjligheter till promenader i skog och elljusspår, skid- och motionsspår. Här finns även isbanor, fotbollsplaner och en näridrottsplats, utomhusbad, Odenshov som är ett utegym och multianläggning. Välkommen till Nackstavägen 34B!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
7

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 799 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-05T12:27:01
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Digital köhantering hos HSB. Viktigt att köpare ställer sig i kö i samband efter bostaden har tillträtts. Ansökan kan normalt ske inom 48-72h från tillträde via Mitthsb.hsb.se - P-plats utan el 165kr/mån (2025-10-22, 42st i kö) - Motorvärmarplats, kostnad 175kr/mån + el. (2025-10-22, 42st i kö) - Garage 300kr/mån (2025-10-22, 153st i kö). - På områdets besöksparkeringar gäller parkeringsavgift och betalautomater finns vid infarterna. Priset för att parkera inom Brf Rågen är: 8 kr per timme 45 kr per dygn 420 kr per månad För att slippa gå till motorvärmarstolpen så har föreningen anslutit sig till en tjänst som gör att den enskilde boenden kan fjärrstyra sin motorvärmarplats, samt se sin lägenhets elförbrukning. Allt du behöver är en dator och en garage- eller p-plats för fjärrstyrning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Brf Rågen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I detta avtal ingår Bredband 250/100 + IP-telefoni. Tv-utbudet via Tele2 (grundutbudet) ingår i månadsavgiften via det vanliga antennuttaget. Finns både analoga och digitala kanaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Rågen HSB
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
673
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
125236
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0998
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.0998
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
3900
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
342
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 300 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel