Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Klintens by 206
Prässebo, Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 89 m² · 4 rum
995 000 kr Utgångspris
11 180 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Villa i grönskande miljö med stor potential!
Söker du ett hus där lugnet, grönskan och möjligheterna får ta plats? På Klintens by 206 väntar en villa med stor potential, belägen som sista huset på vägen och omgiven av en lummig trädgård om cirka 1 500 kvm. Här bor du med naturen nära inpå och med gott om utrymme för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Bostaden är disponerad på ett plan och erbjuder en praktisk planlösning med tre sovrum, vardagsrum, kök, matrum och badrum. Vardagsrummet har generösa ytor och en fungerande öppen spis som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Den inglasade verandan och uteplatsen under tak blir naturliga platser för umgänge och gör det möjligt att njuta av trädgården under en större del av året. Utomhus väntar en stor och grönskande tomt i härligt söderläge med generösa gräsytor, träd och äppelträd som ger god frukt framåt september. Här finns gott om plats för såväl lek och odling som framtida trädgårdsdrömmar. På fastigheten finns även garage och förråd som ger bra möjligheter till både parkering och förvaring. På delar av tomten förekommer parkslide. Läget i mysiga Prässebo passar dig som uppskattar ett naturnära och rofyllt boende. I närheten ligger populära Prässebo badplats med stora gräsytor, brygga, mindre sandstrand och kiosk. Här anordnas även traditionsenligt midsommarfirande, en uppskattad samlingspunkt under sommaren. Runt omkring finns dessutom härlig natur för promenader och friluftsliv. Klintens by 206 är ett hem för dig som ser möjligheterna och söker ett hus att utveckla över tid, med stor tomt, naturnära omgivningar och framför allt stor potential att bli något alldeles eget. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en tid för visning! OBS! Bostaden är såld med svävarklausul till och med den 14 november 2026. Det innebär att köpet är förenat med ett villkor som behöver uppfyllas inom angiven tid för att köpet ska kunna fullföljas. Om villkoret inte uppfylls kan köpet återgå. Därför pågår marknadsföringen fortfarande.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 89 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1515 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1959
- Energiklass
- F
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 202 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plans friliggande hus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1959
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas, två plus ett fönster, tvåglas isoler.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund/Råkällare
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Direktverkande elradiatorer samt braskamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2000 ca byttes merparten av husets elsystem ut. 2000 ca byggdes dusch/wc. 2021 ytbehandlades yttertak, bytt ut hängrännor samt stuprör och ny tank och pump. Banverket bytt fönster pga järnvägen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 183
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2393 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 30202 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 14825 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1134 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 5750 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1515
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Klinten 1:17
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41