Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Orkestervägen 44

Sjungande dalen, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 47

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Trivsam lägenhet om 2 RoK i markplan

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade tvåa om 63 kvm, ett hem som kombinerar funktion, rymd och en modern, sammanhållen känsla. Det mörka golvet löper enhetligt genom bostaden och skapar ett stilrent helhetsintryck med varm och ombonad karaktär. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor via praktisk hatthylla samt god förvaring i anslutande garderober. Planlösningen är genomtänkt och leder dig naturligt vidare in i bostadens sociala delar. Köket är stilrent utformat med vita luckor, mörkt kakel ovan arbetsytorna och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns full maskinell utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet ryms en matplats i perfekt läge, en trivsam plats för morgonkaffet, vardagsmiddagar eller helgbrunch i dagsljus. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder stor flexibilitet i möbleringen. Flera fönsterpartier ger ett fint ljusflöde som tillsammans med den ljusa fondväggen i träpanel skapar en varm och levande känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och exempelvis arbets- eller matplats om så önskas. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera garderober. Härifrån nås även den inglasade balkongen som är en uppskattad förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Med plats för loungemöbler blir detta en självklar favoritplats för såväl morgonkaffe som avkopplande kvällar. Badrummet är funktionellt och praktiskt med mörk våtrumsmatta på golv och ljus våtrumsmatta på väggar. Här finns WC, kommod med förvaringslådor, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt egen tvättmaskin - en bekvämlighet som förenklar vardagen. Ett frostat fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Detta är ett hem som erbjuder en fin balans mellan stil och funktion, perfekt för dig som söker en inflyttningsklar bostad med trivsam känsla och smart planlösning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 686 kr/mån
Driftkostnad
2 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
2025: Ny spis och fläkt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-09-08T11:18:06.387Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 64 bilplatser och 102 carportar. P-plats motorvärmare: 300/mån exkl el Carport: 400kr/mån exkl el P-plats för elbil: 550 kr/mån exkl el Separat kö gäller till samtliga bilplatser. Man ställer sig i kö via HSB:s hemsida efter tillträdet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV: ComHem (bas) Internet: ComHem
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1998 – Miljöstuga och energisparande åtgärder. 1999 – Ombyggnad köksfläktar och badrum 2002 - Fönsterbyte. 2003 - Ventilation. 2005 - Belysning. 2007 – Nya entrédörrar. 2012 – Renoveringar tak. 2014 – Renovering lekparker samt byte av värmecentraler och en tvättmaskin. 2016 - Besiktning av badrummen i samtliga lägenheter och vid fuktskada renoverades badrummen. Totalt renoverades 64 badrum med nya rör och golvbrunnar. Byte av armaturer vid entréer. 2018-2019 Utbyggnad och inglasning av balkonger. Bytt ut torktumlare och en mangel. 2020: Lekplats 2020: Nödbelysning källargång 2021: 10 st nya parkeringsplatser med laddstolpar 2023: Vi håller också på att fixa vår innetemp via våra element + vi håller på med relining klart oktober plus tilläggsisolering pågående. 2024: Färdigställa termostater 2024: Energisparåtgärder och tilläggsisolering Planerade: 2025: Byte dubbla motorvärmaruttag, byte av stålplåt, omfogning av tegelfogar, byte av aluminiumfönster, målning av källare, målning av trapphus, byte av plastgolv, byte av tamburdörrar, byte av takfläktar, byte av elinstallationer i källare samt byte av köksfläktar 2026: Byte elinstallation kompaktlysrör i trapphus, byte elinstallation sensor med led i trapphus samt byte av varmvattenberedare. 2027: Inga åtgärder planerade 2028: Omdragning av belysning ledningssystem 2029: Lekutrustning sammansatt byte bostadsområden
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en kvartersgård som man kan hyra till en kostnad av 200 kr. Det finns även ett gym som alla i föreningen för nyttja. Gymmet är utrustat med crosstrainer, roddmaskin, bänkpress, pingisbord och mycket annat. I föreningens område finns miljöstugor för sopsortering. Inom området finns tre tvättstugor som medlemmarna får nyttja. Dessa är belägna på adress Dirigentvägen 24, Orkestervägen 32 och Orkestervägen 98. Förråd finns även belägna i källarplan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
63 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1971
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 686 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB brf Orkestern
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
210
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
213169
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4822
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4822
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
619
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
91
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel