Vagnmakarebyn 2B, lgh 1101

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 82,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Bostaden är angiven som 3rok i lägenhetsförteckningen men ett extrarum har byggts till i vardagsrum och nyttjas idag som 4rok. Våningsplan 2 Lägenhetsnummer 106 (1101) Kommun Malmö Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och stenlagd entré. Vacker ekparkett flyter genom bostaden samt väggar i ljusbeige kulör. Klädkammare I anknytning till hallen finns en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Kök Trivsamt kök med ljusgråa luckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i svart sten. Här finns dubbel kyl/frys, spishäll samt ugn. Gott om förvaring samt arbetsyta för den med matglädje. Vardagsrum Luftigt och ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Stora fönsterpartier samt utgång till den rymliga uteplatsen i soligt läge med gott om plats för möblemang. Sovrum 1 Harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng samt en större skjutdörrsgarderob med god förvaring. Fönster utan insyn, mot härlig grönska. Sovrum 2 Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt garderober. Fönster utan insyn som också vetter mot grönska. Sovrum 3 Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Badrum Rymligt helkaklat badrum i ljust utförande med både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom är badrummet utrustat med duschhörna, wc, och vask med kommod. Övrigt För närvarande disponerar bostaden över ett källarförråd. Bostaden är angiven som 3rok i lägenhetsförteckningen men ett extrarum har byggts till i vardagsrum och nyttjas idag som 4rok. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Vagnshjulet 24 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Vagnshjulet 24 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och förvaltar fastigheten Vagnshjulet 2. Fastigheten bebyggdes 2005 och består av två flerbostadshus som innefattar 32 lägenheter vilka alla upplåts med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper t.o.m. 2035-12-31. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Vagnmakarebyn samt Annestad. Samfälligheten förvaltar allmänna ytor, miljöstation, vattentillförsel samt sopsuganläggning. Föreningens andel är 12,5 procent. EKONOMI SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 480 kr år 2026). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (592 kr år 2026). Föreningen har gemensam el, den boende debiteras efter faktisk förbrukning. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-04). Senaste avgiftshöjningen gjordes 2026-04-01 då avgifterna höjdes med 5%. UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR Utfört underhåll: 2016, stenläggning av markytor 2017, översyn av papptaket, tvätt och oljning av trädäck och trädetaljer, byte av garageport, byte av passersystem 2018, byte av hängrännor, två laddstationer för elbilar 2019, Målning av trapphus. Översyn / målning av blå träfasader. Uppfräschning av däcket mellan huskropparna. Radonmätning. Byte av gaspannor. Isolering av garaget 2019-2020 Installation av solcellsanläggning - Färdigställt i oktober 2020 2020, Installation av 4 laddstolpar för elbilar - 50 % av kostnaden erhölls som bidrag från Naturvårdsverket 2021, Underhållsspolning av rörstammar. EVK besiktning - Injustering och åtgärdande av brister under våren 2022. Övergång till IMD för el 2022, Installation av VVC-booster i pannrummet - Tar tillvara på värmen i pannrummet och omvandlar den till varmvatten. 2023, Byte av nödtelefoner i hissar på grund av att man stänger ner gamla mobilsystemen G2 och G3. Byte av trapp- och utebelysning till lågenergiarmaturer 2024, Byte av takfläktar för ventilationssystemet. Byte till LED-belysning i hissarna. Reparation / renovering av takterrasserna i trappa C och D 2026, Fasaden tvättades Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2030. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelförråd och källarförråd finns, samt barnvagnsrum i varje trappa. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband levereras via Telia. Telia TV stor samt bredband 100/100 ingår i månadsavgiften. GARAGE OCH PARKERING 21 garageplatser att hyra för 500 kr/mån för de små och 750:-/månad för de stora. Kösystem tillämpas. P-platser utomhus finns att hyra, administreras av Hyreshem/Riksbyggen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar. KONTAKT [email protected] Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar. Övriga utrymmen Antal lägenheter: 32 Byggnad Har hiss Ja Energideklaration Utförd 2018-05-23 Energiklass D Rumsbeskrivning Hall Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och stenlagd entré. Vacker ekparkett flyter genom bostaden samt väggar i ljusbeige kulör. Klädkammare I anknytning till hallen finns en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Kök Trivsamt kök med ljusgråa luckor tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i svart sten. Här finns dubbel kyl/frys, spishäll samt ugn. Gott om förvaring samt arbetsyta för den med matglädje. Vardagsrum Luftigt och ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Stora fönsterpartier samt utgång till den rymliga uteplatsen i soligt läge med gott om plats för möblemang. Sovrum 1 Harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng samt en större skjutdörrsgarderob med god förvaring. Fönster utan insyn, mot härlig grönska. Sovrum 2 Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng samt garderober. Fönster utan insyn som också vetter mot grönska. Sovrum 3 Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Badrum Rymligt helkaklat badrum i ljust utförande med både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom är badrummet utrustat med duschhörna, wc, och vask med kommod. Övrigt För närvarande disponerar bostaden över ett källarförråd. Bostaden är angiven som 3rok i lägenhetsförteckningen men ett extrarum har byggts till i vardagsrum och nyttjas idag som 4rok.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.