Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Gränsgatan 2A

Farmen, Hallsberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 694 32

Villa · 120 m² · 4 rum

1 595 000 kr Utgångspris

13 292 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Centralt pendlarläge med insynsskyddad trädgård på återvändsgata... Ytskikt i varma färger och lummig, privat trädgård med baksidan mot angränsande äng. Väggarna inomhus har renoverats från grunden och uppdaterats med nya färger och tapeter under det senaste året. Här erbjuds en välplanerad villa om 120 kvadratmeter med 4 rum, placerad på en stor och lummig tomt om 987 kvadratmeter längst in på en trygg återvändsgata. Trädgården är lummig och gränsar till ängar bakåt. Ytskikten i alla rum har en varm färgsättning som ger ett enhetligt och harmoniskt intryck. Sovrummen har trägolv och en varm och ombonad känsla. Köket upplevs fräscht och har goda arbetsytor och utgång till trädgården. Från vardagsrummet når du en veranda med tak som förlänger säsongen och ger bra möjligheter till umgänge utomhus. En grillplats på grus och en vindskyddad uteplats med stenplattor ger många möjligheter att följa solen. Plats att odla, vila eller leka i en härlig utemiljö. Praktiska bekvämligheter som två toaletter, separat tvättstuga med dusch, mycket förvaring och fiber höjer vardagskomforten. Nyservad bergvärme bidrar till energieffektiv uppvärmning och stabil driftsekonomi. Här finns också ett isolerat garage som ger plats för bil eller hobbyprojekt. Från Gränsgatan är det väldigt nära till gångbron som tar dig till centralstationen och gör det enkelt att pendla. Här når du även centrumhandeln och skolor. En välskött villa i ett tryggt familjärt läge med gott om plats både inne och ute. Här är det bara att flytta in och trivas.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
987 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1957

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
23 402 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
5 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 ½-planshus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
BergvärmepumpÅlder: 2002
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Vedbod.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Garage.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 670 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 380 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 032 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
348 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 985 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 843 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
987 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HALLSBERG SLÄTTEN 7
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
987 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Område norr om personbangården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-02-13, Senast ändrad: 2024-01-05), Slätten 1-8, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-03-31, Senast ändrad: 2013-12-19)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel