Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Lavettvägen 41
Rissne, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 174 59
Lägenhet · 67 m² · 2 rum
2 395 000 kr Utgångspris
35 800 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Högst upp med fritt läge, fantastisk rymd och utsikt över området
En ljus och välplanerad tvåa med ett läge som verkligen sticker ut. Bostaden ligger högst upp i huset, och eftersom fastigheten dessutom är placerad högre än de omkringliggande husen får du en fantastisk känsla av att komma upp över hela området. Här bor du fritt och insynsskyddat med öppna vyer, gott om ljus från flera väderstreck och en ovanlig känsla av rymd och frihet. Den härliga balkongen förstärker känslan ytterligare – ett lugnt och privat läge med morgonsol och utsikt över omgivningarna. Invändigt erbjuds generösa ytor och fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Öppna upp mellan kök och vardagsrum för en mer social planlösning eller skapa en praktisk mini-trea. Vardagsrummet har gavelläge med stora fönster från två väderstreck, medan sovrummet erbjuder gott om plats samt en stor walk-in closet som idag används som extra sovrum. Här bor du med Rissne centrum, tunnelbana, service och grönområden på bekvämt avstånd – samtidigt som bostadens höga och fria läge ger en känsla av att vara ovanför allt. -Högst upp i huset med ett unikt fritt läge -Fastigheten ligger högt – utsikt över hela området -Härlig känsla av rymd, frihet och att vara ovanför omgivningen -Insynsskyddat läge med öppna vyer -Gavelläge med ljusinsläpp från flera väderstreck -Balkong med morgonsol och fritt läge -Flexibel bostad med möjlighet att skapa mini-trea -Nära Rissne C, tunnelbana, service och grönområden -Tvärbanan på gång och Rissne C klar 2028 Kontakta ansvarig mäklare Sem Samson 073-663 66 25
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1983
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 649 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1983
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-05-11T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har ett parkeringshus på Ryttmästarvägen (Google Maps) samt 16 parkeringsplatser utomhus (Google Maps). Priserna varierar beroende på om parkeringsplatsen är belägen utomhus eller i bur i kallgarage. Kontakta Fastum för att ställa dig i kö. Föreningen har även platser i garaget Samfälligheten Grönkulla 2 som ligger under mark längs Lavettvägen 1A-1H (Google Maps), där det även finns MC-platser att hyra. Kontakta Fastum för att ställa dig i kö. Totalt disponerar föreningen över 87 parkeringsplatser varav 70 är i garage.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har gruppavtal hos Tele2. I gruppavtalet ingår TV Bas HD, TV hub samt ComHem Play. Vi har även ett digitalt TV-grundutbud som alla har tillgång till via antennuttaget. Oblikatoriskt tillägg om 120kr/mån. Föreningen är ansluten till Obenetwork som levererar runt 1000/1000Mbit/s per lägenhet. Allt du behöver göra för att komma igång är att koppla in din router till nätverksuttaget i lägenheten. Obligatoriskt tillägg pm 80kr/mån.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2023: - Vattenskador har åtgärdats. - Till följd av en av vattenskadorna har en av stammarna i hus 44 bytts. 2024: - Tvättstugorna har ljudisolerats då boende störs av ljud och ventilation har installerats i garaget (Ryttmästarvägen). - Bytt ut merparten maskiner i tvättstugorna. - OVK - Åtgärd av vattenskador på två lägenheter 2025: - Spolning av stammar
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Övernattningslägenhet, cykel-och barnvagnsförråd, tvättstuga samt träfflokal
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 66,9 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 4 av 4, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1983
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4 649 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Lavetten Örnen
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiften planeras höjas med 3% i november 2025.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 155
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 316845
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6167
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5814
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 04142
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48