Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lavettvägen 41

Rissne, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 174 59

Lägenhet · 67 m² · 2 rum

2 395 000 kr Utgångspris

35 800 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Högst upp med fritt läge, fantastisk rymd och utsikt över området

En ljus och välplanerad tvåa med ett läge som verkligen sticker ut. Bostaden ligger högst upp i huset, och eftersom fastigheten dessutom är placerad högre än de omkringliggande husen får du en fantastisk känsla av att komma upp över hela området. Här bor du fritt och insynsskyddat med öppna vyer, gott om ljus från flera väderstreck och en ovanlig känsla av rymd och frihet. Den härliga balkongen förstärker känslan ytterligare – ett lugnt och privat läge med morgonsol och utsikt över omgivningarna. Invändigt erbjuds generösa ytor och fina möjligheter att anpassa bostaden efter behov. Öppna upp mellan kök och vardagsrum för en mer social planlösning eller skapa en praktisk mini-trea. Vardagsrummet har gavelläge med stora fönster från två väderstreck, medan sovrummet erbjuder gott om plats samt en stor walk-in closet som idag används som extra sovrum. Här bor du med Rissne centrum, tunnelbana, service och grönområden på bekvämt avstånd – samtidigt som bostadens höga och fria läge ger en känsla av att vara ovanför allt. -Högst upp i huset med ett unikt fritt läge -Fastigheten ligger högt – utsikt över hela området -Härlig känsla av rymd, frihet och att vara ovanför omgivningen -Insynsskyddat läge med öppna vyer -Gavelläge med ljusinsläpp från flera väderstreck -Balkong med morgonsol och fritt läge -Flexibel bostad med möjlighet att skapa mini-trea -Nära Rissne C, tunnelbana, service och grönområden -Tvärbanan på gång och Rissne C klar 2028 Kontakta ansvarig mäklare Sem Samson 073-663 66 25

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1983
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 649 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1983
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-11T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har ett parkeringshus på Ryttmästarvägen (Google Maps) samt 16 parkeringsplatser utomhus (Google Maps). Priserna varierar beroende på om parkeringsplatsen är belägen utomhus eller i bur i kallgarage. Kontakta Fastum för att ställa dig i kö. Föreningen har även platser i garaget Samfälligheten Grönkulla 2 som ligger under mark längs Lavettvägen 1A-1H (Google Maps), där det även finns MC-platser att hyra. Kontakta Fastum för att ställa dig i kö. Totalt disponerar föreningen över 87 parkeringsplatser varav 70 är i garage.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har gruppavtal hos Tele2. I gruppavtalet ingår TV Bas HD, TV hub samt ComHem Play. Vi har även ett digitalt TV-grundutbud som alla har tillgång till via antennuttaget. Oblikatoriskt tillägg om 120kr/mån. Föreningen är ansluten till Obenetwork som levererar runt 1000/1000Mbit/s per lägenhet. Allt du behöver göra för att komma igång är att koppla in din router till nätverksuttaget i lägenheten. Obligatoriskt tillägg pm 80kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2023: - Vattenskador har åtgärdats. - Till följd av en av vattenskadorna har en av stammarna i hus 44 bytts. 2024: - Tvättstugorna har ljudisolerats då boende störs av ljud och ventilation har installerats i garaget (Ryttmästarvägen). - Bytt ut merparten maskiner i tvättstugorna. - OVK - Åtgärd av vattenskador på två lägenheter 2025: - Spolning av stammar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Övernattningslägenhet, cykel-och barnvagnsförråd, tvättstuga samt träfflokal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
66,9 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
4 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1983
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 649 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lavetten Örnen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften planeras höjas med 3% i november 2025.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
155
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
316845
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.6167
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5814
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
04142
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel