Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Branteviksvägen 131

Brantevik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 147 m² · 6 rum

8 995 000 kr Utgångspris

61 190 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmigt skepparhus med otrolig havsutsikt. Orangeri och en gammaldags privat trädgård!

Bedårande vackert 1920-talshus med alla de rätta detaljerna, ett skepparhus beläget i fiskeläget Brantevik. Här bor du havsnära med en storslagen och omättlig havsutsikt som sätter en unik prägel på boendet. Den insynsskyddade trädgården är en ljuvlig oas med gammaldags känsla, en fröjd av doftande rosor, buxbomshäckar, singelgångar och flera inbjudande uteplatser. Här finns även odlingsytor för den trädgårdsintresserade. På gården finns ett charmigt gårdshus, i det tidigare snickeriet finns ett sommarrum om cirka 20 kvm och intill ligger ett orangeri om cirka 25 kvm, perfekta platser för umgänge, sommarfester och långa kvällar i skydd från väder och vind. Bostadshuset är idag fördelat på två separata bostäder och har i mer än hundra år varit ett älskat permanentboende. På entréplan finns en inbjudande bostad med pentrykök och matplats, allrum, två sovrum samt ett nybyggt badrum. Här har renoveringar genomförts med stor respekt för husets 1920-talskaraktär, där moderna inslag möter harmoniska färgval i äggoljetempera och linoljefärg. Stor omsorg har lagts vid att hitta tidstypiska och väl valda detaljer. På ovanplan finns en charmig vindslägenhet med kök och matplats i öppen planlösning samt utgång till balkong. Här finns även två sovrum, allrum och badrum. Möjligheterna är många för nästa ägare. Kanske används ett plan för eget boende och det andra för familj och vänner, eller för periodvis uthyrning? För den som driver verksamhet kan ett plan fungera utmärkt som kontor eller studio. Det finns även möjlighet att öppna upp och använda hela huset som en generös bostad. Storleken på huset är unik för området, likaså utsikten som bara måste upplevas på plats. Vi vågar påstå att detta är ett av fiskelägets mest charmiga hus och trädgården är lika förtrollande. På den egna tomten finns dessutom tre bilplatser. Brantevik erbjuder ett rikt och levande kustliv. Här kan du bland annat besöka Musik under stjärnorna, njuta av god mat på Bobergs hamnkrog, handla i fiskaffären eller ta en fika på Hörnan. I byn finns även boule- och padelbanor, bad från både strand och klippor samt vackra promenadstråk längs havet och strandängarna. En cykelväg löper utmed kusten och i närheten finns förskola samt välkända Daniel Berlin med Vyn och flera uppskattade besöksmål. Här finns det mesta av det bästa du behöver för ett gott liv vid havet. Varmt välkommen på visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
147 m²
Biarea
61 m²
Tomtarea
752 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1920

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 890 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Bostadshus med möjlighet till två boendeplan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1920
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
En- och tvåglas, en del nya isolerglas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Gråstensgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp, eternit (facettplattor) och plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Delvis källare, delvis gråstensgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via vattenmantlad kamin inkl elpatron.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Se under fd snickeri, orangeri och vedbod/förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är uppfört 1920, ombyggnad successivt över tid, mer omfattande år 2001 samt efter 2005 och senare: Nämnvärt: 2006 Nytt tak orangeri. 2009 Rör i skorsten i två pipor samt ommurning skorsten ovan nock. 2010 Nygtt papptak huvudbyggnad, nytt balkongräcke, franska balkongdörrar entréplan. 2015 Velfac källarfönster. 2022 Ny balkongdörr, målat fasad. 2019-2024 Genomgång av el. 2023 på entréplan badrum (ny placering), nytt pentrykök. 2023 Uthus pardörr Velfac, ny vattenledning, insatt begagnade tidstypiska vattenburna element (entréplan), ny ackumulatortank, avhärdningsfilter, sänkt marken, makadam, fiberduk åt norrsida. Trädgård skapad över tid.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ej ansluten till fiber, finns i gatan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38890 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
16200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3440 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
752
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Brantevik 11:19
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 8 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel