Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Sveavägen 95

Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt renoverad lägenhet med uteplats nära Odenplan!

Social och öppen planlösning | Uteplats mot lugn innergård | Attraktivt läge nära Odenplan Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning! Några hundra meter från pulsen vid Odenplan, skyddad mellan två rofyllda innergårdar, finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet där stilrena materialval möter en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem med öppna och sociala ytor mellan kök och vardagsrum, en ombonad sovrumsdel samt en trivsam uteplats mot den lugna gården. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadsliv med ett tyst och harmoniskt läge. Redan när ni kliver in möts ni av en inbjudande atmosfär och en planlösning där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Köket är smakfullt utformat med stilrena materialval och en generös köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt, perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga kvällar med vänner. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket skapar en luftig och social yta med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även bostadens lilla uteplats mot den lugna innergården, en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller en stund i solen. Sovrumsdelen är rofyllt placerad och skapar en avskild och ombonad känsla. Bostaden tillhör en välskött förening som erbjuder bekvämligheter såsom övernattningsrum och möjlighet till garageplats. Läget är svårslaget med Odenplans rika utbud av restauranger, caféer, butiker och service bara några minuter bort. Här bor ni även med närhet till parker, skolor och mycket goda kommunikationer via knutpunkten vid Odenplan. Trots det centrala läget är bostaden lugnt belägen och nås från både Sveavägen och Frejgatan. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar, stadens puls runt hörnet och ett stillsamt boende när ni kliver innanför dörren.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1926
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
1 994 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1926
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-08T16:01:53.347
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har ett garage med 20 platser för personbil 1 505 kr/månad, 2 MC platser 579kr/månad (35 medlemmar står i kö för garageplats per 2026-03-24). Nedfarten är på Frejgatan 53. I övrigt rådet det boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till Tv via Tele2 och bredband via Bahnhof. (De flesta lägenheter har bredbandsanslutning via Bahnhof. Beställning av en ny bredbandsanslutning bekostas av bostadsrättshavaren men beställs genom föreningen. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller Telenor vilket i sådant fall bekostas av bostadsrättshavaren.)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s brf Nejlikan 31 & 33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuell förändring av avgiften tas i november varje år. Styrelsen har beslutat om höjning med 5% per januari 2026. (från hemsidan som styrelsen hänvisar till i mail 2026-05-08) Föreningen har (per november 2025) totalt 27 miljoner kr i lån. Lånen har rörlig (3-månader) ränta med en snittränta på ca. 2,5%. (från hemsidan)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
169
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
83158
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.3818
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.3991
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel