Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tors plan 5

Simrislund, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 110 m² · 4 rum

3 175 000 kr Utgångspris

28 864 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Smakfullt renoverat 60-talshus med ett bra läge ca 300m från havet i Gamla Simrislund!

På Tors plan 5 i Simrislund finns detta inbjudande enplanshus med källare, byggt 1965 och med många av de fina kvaliteter som kännetecknar tidens arkitektur. Ett lugnt läge med drygt 300 meter till havet samtidigt som Simrishamns centrum finns på bekvämt avstånd. Till centralstationen med både buss- och tågförbindelser är det mindre än en kilometer och drygt kilometern bort väntar såväl Stortorget som hamnen. Här kombineras helt enkelt ett lugnt villaläge med närheten till både hav och stad. Väl inne i huset är det inte minst de klassiska 60-talsfönstren med sina generösa glaspartier som sätter tonen och ger entréplanet ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen är både praktisk och sällskaplig med kök, två sovrum, badrum, gästtoalett samt såväl vardagsrum som ytterligare ett sällskapsrum. Nuvarande ägare har under sin tid i huset gjort mycket och för cirka 4–5 år sedan renoverades köket samtidigt som entréplanet fick nya ytskikt och elen uppdaterades. Så sent som i slutet av förra året färdigställdes dessutom badrummet. Utöver detta har fler renoveringar och löpande underhåll utförts genom åren. Källaren är ett stort plus och ger huset betydligt mer användbara ytor än vad entréplanets kvadratmeter först avslöjar. Här finns idag tvättstuga/pannrum, matkällare, förråd samt två rum som har använts som gästrum, varav det ena är av riktigt generös storlek. Gott om extra plats helt enkelt och fina möjligheter för den som behöver utrymme för gäster, hobby, hemmakontor eller förvaring. Även utemiljön är tilltalande. Redan på framsidan möts man av en välkomnande och grönskande miljö medan trädgården på baksidan ligger fint i söderläge. Här är det både inhägnat och insynsskyddat med en lättskött trädgård som till största delen består av gräsmatta. Från huset nås ett trädäck och därtill finns ytterligare en stensatt uteplats – bra förutsättningar för att hitta sin plats i solen under dagen. På tomten finns parkeringsmöjligheter för flera bilar samt ett garage. Sammantaget ett väldigt trivsamt hus där mycket redan är gjort, samtidigt som källaren och de generösa ytorna ger gott om möjligheter för nästa ägare. Att havet finns drygt 300 meter bort och att man samtidigt enkelt når stationen, centrum, torget och hamnen gör såklart inte saken sämre. Välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Biarea
85 m²
Tomtarea
583 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1965
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 014 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Tegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas, 3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage, carport och förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under nuvarande ägares dryga 5 år i huset har det gjorts en hel del renoveringar varpå så sent som 2025 renoverades badrummet. I stort sett har hela entréplan renoverats med nytt kök, badrum och gästtoalett. I övrigt uppdaterades alla ytskikt - både golv och väggar, antingen genom renovering eller nytt. Elen uppdaterades också. I källaren har det främst varit allmän uppfräschning genom målning. Enligt uppgift av tidigare ägare så lades yttertaket om 2015.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-07-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
74
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
45014 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
28114 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
583
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Draggen 6
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 175 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Tors plan 5, Simrislund | Bostadsaffären