Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gustaf Daléns väg 9

Lerum - Centralt, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 93,5 m² · 4 rum

3 495 000 kr Utgångspris

37 380 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Stilren 4:a i hjärtat av Lerum!

Välkommen till Gustaf Daléns väg 9! Nu presenteras ett hem som kombinerar komfort, kvalitet och ett attraktivt läge i hjärtat av Lerum. Här erbjuds en välplanerad fyrarumslägenhet med ett lummigt och insynsskyddat läge samt en balkong med möjlighet till eftermiddags/kvällssol och fin vy över närområdet. Interiören präglas av ljusa väggar som skapar en lugn och trivsam atmosfär och många fönster som släpper in rikligt med ljus. Stilfulla detaljer såsom fönsterbänkar i sten ger en extra känsla av kvalitet. Här finns ett stilfullt kök som renoverades -21, luftigt vardagsrum och tre rymliga sovrum. Bostaden har dessutom två badrum varav det ena med tvättmöjligheter som renoverades -20. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både en rymlig klädkammare och flera garderober. Här bor du i en välskött förening med gemytlig känsla, fina grönytor och trevliga uteplatser som bjuder in till avkoppling och social samvaro. Läget är svårslaget med bekvämt gångavstånd till Lerum centrum, mataffärer, service, vård, skolor och vackra naturområden - ett boende som passar dig som värdesätter både närhet och livskvalitet.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 31 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
93,5 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1998
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 671 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Byggnadsår
1998
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX-ventilation
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiprestanda
94 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Parkering
Till föreningen hör fyra garagelängor med sammanlagt 36 kallgarage varav 5 med elladsstolpar och fyra carportar. Garagen med fjärrkontroll kostar 300kr/månad. Garage med laddstolpe som kostar 350kr/mån plus förbrukning av el som ligger på 3,5kr/kWh. Dessutom finns det 11 öppna parkeringsplatser, varav två är uthyrda, en är uthyrd till Inges Trafikskola och övriga är besöksparkeringar. Vidare finns ett förrådsutrymme för föreningens trädgårdsredskap samt ett med snickarbänk för enklare hobbyarbeten samt förvaring av bildäck i mån av plats.
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Boarea
93.5
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Antal rum
4
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Våningsplan
2 av 2
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
2 436 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Månadsavgift
7671
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Ingår i avgiften
inkl värme, VA, bredband, ip-telefoni, sopor och tv
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,65 %
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
461 374 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Förening
Brf Dergården
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Organisationsnummer
716447-7122
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Antal lägenheter
47
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
46
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 17:59

Rapportera fel