Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Olshammarsgatan 2
HISINGS BACKA, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 422 47
Lägenhet · 64,5 m² · 2 rum
1 395 000 kr Utgångspris
21 628 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Trivsam tvåa med grönskande utsikt och rymlig balkong Välkommen till Olshammarsgatan 2 och en tvåa att längta hem till! Här bidrar stora fönster och utsikten mot träden till en ljus och behaglig känsla. Läget vid husets hörn ger dessutom en uppskattad avskildhet, med en entré där ingen passerar förbi på loftgången. I köket finns plats att börja dagen i lugn och ro med frukost vid fönstret och grönskan som sällskap. Här finns bra utrymme för matlagning och en trivsam matplats för middagar tillsammans. Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och sköna hemmakvällar. Öppna balkongdörren och låt balkongen bli en del av sällskapsytan under årets varmare dagar. Med plats för en mysig sittgrupp och växter kan den bli en favoritplats för kaffestunden eller en paus med blicken mot träden. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det lilla extra rummet ger dig möjlighet att forma hemmet efter dina behov. Kanske blir det en välordnad walk in closet eller ett eget kontor där du kan stänga om dig under arbetsdagen. Badrummet har dusch, naturligt ljus från ett fönster och egen tvättmaskin som gör vardagen smidigare. Ett trivsamt hem med gröna utblickar, avskilt läge och utrymme för din vardag. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Olshammarsgatan 2 och en tvåa att längta hem till! Här bidrar stora fönster och utsikten mot träden till en ljus och behaglig känsla. Läget vid husets hörn ger dessutom en uppskattad avskildhet, med en entré där ingen passerar förbi på loftgången. I köket finns plats att börja dagen i lugn och ro med frukost vid fönstret och grönskan som sällskap. Här finns bra utrymme för matlagning och en trivsam matplats för middagar tillsammans. Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och sköna hemmakvällar. Öppna balkongdörren och låt balkongen bli en del av sällskapsytan under årets varmare dagar. Med plats för en mysig sittgrupp och växter kan den bli en favoritplats för kaffestunden eller en paus med blicken mot träden. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det lilla extra rummet ger dig möjlighet att forma hemmet efter dina behov. Kanske blir det en välordnad walk in closet eller ett eget kontor där du kan stänga om dig under arbetsdagen. Badrummet har dusch, naturligt ljus från ett fönster och egen tvättmaskin som gör vardagen smidigare. Ett trivsamt hem med gröna utblickar, avskilt läge och utrymme för din vardag. Välkommen på visning!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64,5 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2 av 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 742 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 64.5 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 5, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns ca 430 garage och 366 parkeringsplatser.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk (endast frånluft)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2019-07-01
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 174 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 64.5 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 742 kr, I månadsavgiften ingår kallvatten, Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och förråd. Värmetillägg om 614 kr/mån tillkommer och debiteras separat.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1 800 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 742 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten, Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och förråd. Värmetillägg om 614 kr/mån tillkommer och debiteras separat.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 164 925 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 176 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 886 lägenheter, 6 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt årsredovisningen 2024/2025 uppgick årets resultat till cirka 8,38 miljoner kr och soliditeten till 30 %. Skuldsättningen var 3 017 kr/kvm upplåten med bostadsrätt och sparandet 209 kr/kvm. Avgifterna höjdes med 3 % den 1 juli 2024 och ytterligare 3 % den 1 juli 2025. Tomträttsavtalen löper till 2030 respektive 2031, med oförändrad tomträttskostnad under avtalsperioden. Eventuella senare avgiftsbeslut framgår inte av underlaget.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 627
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 3 600 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33