Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Olshammarsgatan 2

HISINGS BACKA, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 422 47

Lägenhet · 64,5 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

21 628 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Trivsam tvåa med grönskande utsikt och rymlig balkong Välkommen till Olshammarsgatan 2 och en tvåa att längta hem till! Här bidrar stora fönster och utsikten mot träden till en ljus och behaglig känsla. Läget vid husets hörn ger dessutom en uppskattad avskildhet, med en entré där ingen passerar förbi på loftgången. I köket finns plats att börja dagen i lugn och ro med frukost vid fönstret och grönskan som sällskap. Här finns bra utrymme för matlagning och en trivsam matplats för middagar tillsammans. Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och sköna hemmakvällar. Öppna balkongdörren och låt balkongen bli en del av sällskapsytan under årets varmare dagar. Med plats för en mysig sittgrupp och växter kan den bli en favoritplats för kaffestunden eller en paus med blicken mot träden. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det lilla extra rummet ger dig möjlighet att forma hemmet efter dina behov. Kanske blir det en välordnad walk in closet eller ett eget kontor där du kan stänga om dig under arbetsdagen. Badrummet har dusch, naturligt ljus från ett fönster och egen tvättmaskin som gör vardagen smidigare. Ett trivsamt hem med gröna utblickar, avskilt läge och utrymme för din vardag. Välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Olshammarsgatan 2 och en tvåa att längta hem till! Här bidrar stora fönster och utsikten mot träden till en ljus och behaglig känsla. Läget vid husets hörn ger dessutom en uppskattad avskildhet, med en entré där ingen passerar förbi på loftgången. I köket finns plats att börja dagen i lugn och ro med frukost vid fönstret och grönskan som sällskap. Här finns bra utrymme för matlagning och en trivsam matplats för middagar tillsammans. Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och sköna hemmakvällar. Öppna balkongdörren och låt balkongen bli en del av sällskapsytan under årets varmare dagar. Med plats för en mysig sittgrupp och växter kan den bli en favoritplats för kaffestunden eller en paus med blicken mot träden. Sovrummet har plats för dubbelsäng och det lilla extra rummet ger dig möjlighet att forma hemmet efter dina behov. Kanske blir det en välordnad walk in closet eller ett eget kontor där du kan stänga om dig under arbetsdagen. Badrummet har dusch, naturligt ljus från ett fönster och egen tvättmaskin som gör vardagen smidigare. Ett trivsamt hem med gröna utblickar, avskilt läge och utrymme för din vardag. Välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64,5 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
Energiklass
F
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 742 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
64.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 5, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns ca 430 garage och 366 parkeringsplatser.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1969
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-07-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
64.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 742 kr, I månadsavgiften ingår kallvatten, Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och förråd. Värmetillägg om 614 kr/mån tillkommer och debiteras separat.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 742 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten, Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och förråd. Värmetillägg om 614 kr/mån tillkommer och debiteras separat.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
164 925 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Reparationsfond
176 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
886 lägenheter, 6 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt årsredovisningen 2024/2025 uppgick årets resultat till cirka 8,38 miljoner kr och soliditeten till 30 %. Skuldsättningen var 3 017 kr/kvm upplåten med bostadsrätt och sparandet 209 kr/kvm. Avgifterna höjdes med 3 % den 1 juli 2024 och ytterligare 3 % den 1 juli 2025. Tomträttsavtalen löper till 2030 respektive 2031, med oförändrad tomträttskostnad under avtalsperioden. Eventuella senare avgiftsbeslut framgår inte av underlaget.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
627
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel