Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Adress ej angiven

Skinnskatteberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Gård

13 500 000 kr Utgångspris

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Areal

Om bostaden

Römyra

Unik gård i Bergslagen intill en sjö – en fridfull oas för boende, skogsbruk och fritid. Det är hit man kommer när man kommer hem! Nu ges möjlighet att köpa en gård med skog och betesmark fridfullt placerad i Bergslagens skogar intill en sjö i ett skifte. Vill du hitta lugnet att kunna slå av telefonen och njuta av skogens tystnad i en egen oas att njuta av året om? Då är detta fastigheten för dig. Bostadshus samt ekonomibyggnader erbjuder stora möjligheter till boende med småskalig djurhållning eller som helgboende. Med en egen stuga vid sjön finns möjlighet för gästboende eller uthyrning. Den välskötta skogen om 92 hektar med stort virkesförråd om totalt 20 347 m³sk med kvalitetsvirke som Bergslagens skogar erbjuder bäddar för god avkastning. Väl etablerade ungskogar ger utrymmet för den självverksamme att gå ut med röjsågen och välja ut kvalitetsstammar i röjningen för framtida intäkter samtidigt som man får träning och frisk luft i kombination med förvaltning av sin egen skog. För att sedan svalka sig med dopp från den egna bryggan vid sjön Nedre Gävjan. Enligt forskning vid SLU är har skogen en stress minskande effekt på människan och det som ger mest avkoppling är att sitta med ryggen mot skogen och titta ut över en sjö. Allt detta och mycket mer kan Römyra erbjuda dig. Är du intresserad kontakta ansvarig mäklare eller boka in dig på visning.

Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
Okänd
Tomtarea
1040000 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Gård
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
4 416 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten
8,3 ha
Areal · 26 oktober 2026
Energideklaration
Energideklaration finns ej upprättad för bostadshuset och kommer ej upprättas av säljaren.
Areal · 26 oktober 2026
Carport
Ett stenkast söder om förvaringsboden finns en carport uppförd på plintgrund med stomme i trä. Fasad klädd i träpanel och tak av plåt med tegelprofil. Underlaget är grusat och här ryms en mindre personbil.
Areal · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnader
El 11 620 kWh per år Sophämtning 4 416 kr per år Slamtömning 1 200 – 1 700 kr per år Gårdsförsäkring 5 791 kr per år
Areal · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Areal
104 ha
Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark
92,0 ha
Areal · 26 oktober 2026
Inägomark
7,6 ha
Areal · 26 oktober 2026
Skogsmark
Skogen är välskött och har ett högt virkesförråd. Den produktiva skogsmarken uppgår till 92 hektar med ett totalt virkesförråd om 20 347 m³sk. Detta ger ett medeltal på 221 m³sk per hektar. Medleboniteten bedöms till 6,6 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är tall 30 %, gran 45 %, löv 5 % och björk 20 %. Andelen skog yngre än 20 år 19 %. Skog i huggningsklasserna G2 – S2 är 13 002 m³sk. Det finns 27 hektar med ett virkesförråd om 4 122 m³sk som är bedömt som S3 skogar, i dessa ingår även naturvårdsavtalen. Avverkningsförslaget under planperioden är 13 179 m³sk varav 12 402 m³sk föryngringsavverkning och 768 m³sk gallring samt 6 m³sk naturvårdande skötsel. För mer information se bifogad skogsbruksplan.
Areal · 26 oktober 2026
Jakt
Jakten på fastigheten har bedrivits i egen regi och fastigheten ingår ej i något jaktlag eller älgskötselområde. Vanligt förekommande vilt i området är rådjur, skogsfågel och älg utöver de vanliga småviltsarterna för området. Jakten är ej upplåten och tillfaller köparen på tillträdesdagen.
Areal · 26 oktober 2026
Fiske
Sjön Nedre Gävjan ingår i fiskevårdsförening där man kan lösa fiskekort för att fiska.
Areal · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Objektstyp
Gård
Areal · 26 oktober 2026
Impediment
1,7 ha
Areal · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Areal · 13 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34

Rapportera fel