Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herrhagsgatan 2

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 18

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

1 395 000 kr Utgångspris

22 869 kr/m²

Publicerad 29 mars 2026 · 210 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad tvåa på Herrhagen med härligt ljusinsläpp! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 61 m 2 Lägenhetsnummer: 1102 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 5 488 kr Driftkostnad: 349 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Varmt välkommen till denna moderna och trivsamma bostad på Herrhagsgatan 2! Denna ljusa tvåa erbjuder 61 rymliga kvadratmeter med moderna ytskikt och en öppen planlösning som skapar en härlig rymd och naturlig social yta. Vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder in till umgänge, samtidigt som den öppna köksdelen gör matlagningen till en social aktivitet. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ger ett fint flöde mellan rummen. I sovrummet finns det gott om plats för både förvaring och möblemang, och det finns möjlighet att skapa en lugn och privat atmosfär. Badrummet är modernt och stilrent med alla bekvämligheter för en praktisk vardag. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affärer, caféer, restauranger samt flera förskolor och grundskolor, vilket gör området perfekt för både familjer och par. Bebyggelsen är varierad med vackra äldre villor i områdets östra och södra delar och flerbostadshus i de centrala och västra delarna. För den som uppskattar natur finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken, inom gångavstånd. Med stadens puls inom bekvämt promenadavstånd och Karlstads buss linje 8 som trafikerar området är det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till hela staden. Detta är en bostad som kombinerar modern komfort med ett trivsamt och välkomnande område, ett perfekt hem att trivas i!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 488 kr/mån
Driftkostnad
4 188 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
61 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
111 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-12
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Två parkeringsplatser med separat kö. Fri parkering i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 488 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
349 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
149 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 488 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
7,64045
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
766 040 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1102
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Hall: I hallen möts du av ett stilrent parkettgolv som harmonierar med de ljusa väggarna och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds i form av tre garderober, vilket ger gott om plats för ytterkläder och skor och bidrar till ett prydligt och välorganiserat första intryck. Kök: Ett ljust och inbjudande kök där de moderna ytskikten samspelar med det generösa ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet mot parken. Här flödar dagsljuset över arbetsytorna och skapar en varm och trivsam atmosfär. Vid det generösa fönsterpartiet ryms en trivsam matplats, perfekt för morgonkaffet! Köket är fullt utrustat med spis, ugn, integrerad kyl och frys, mikro samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en social och luftig helhet där matlagning och umgänge möts på ett naturligt sätt. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Rummet är generöst tilltaget och ger plats för en stor soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns plats för både lugna stunder och livliga kvällar. Sovrum: Rogivande sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom tre rymliga garderober samt en praktisk klädkammare. Badrum: Stilrent badrum utrustat med golvvärme, dusch, wc och handfat och spegelskåp. Här finns även handdukstork samt tvättmaskin för en bekväm och praktisk vardag.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Herrhagen ligger strax utanför Karlstads centrala delar och sträcker sig från Pråmkanalen i väster till Hammaröleden i öster. I norr går gränsen mot Haga vid Hagaleden. På Herrhagen finns det mesta man kan önska sig i form av affär, matställen, flera olika förskolor och grundskola. Bebyggelsen är blandat med både många äldre vackra villor i områdets östra och södra del och med flerbostadshus i de centrala och västra delarna av området. Det finns lekplatser och två stora parker, Vasalunden och Herrhagsparken. Karlstads buss linje 8 går igenom området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 29 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel