Västerviksgatan 3

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 98 + 6 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 396 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STRÄNGNÄS BARDSKÄRAREN 1 Kommun Strängnäs Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Hall Inbjudande entré som ger ett gott första intryck. Inrett med pärlspont och klinkergolv. Matsal / Sovrum Matsal alternativt sovrum för den som önskar. Inrett med massivt plankgolv och tapetserade väggytor. Kök Arbetsvänligt kök med generösa arbetsytor. Inrett med tapetserade väggytor och massivt plankgolv. Utrustning: ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Allrum Allrum i entréplan med fönster i tre väderstreck. Plats för större sällskapsdel. Inrett med trägolv och tapetserade väggytor. Badrum Helkaklat badrum med tvättutrustning. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare varmvattenberedare, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch och wc. Gästhus Separat gästhus intill magasinet med sovrum och gästtoalett. Inrett med gediget trägolv, synligt timmer och tapetserade väggytor. Hall Hall på ovanvåningen med plats för förvaring. Inrett med liggande panel och trägolv. Toalett Toalett på ovanvåningen med wc och tvättställ. Inrett med våtrumsmatta och tapetserade väggytor. Sovrum Generöst sovrum på ovanvåningen med plats för dubbelsäng och förvaring. Stämningshöjande gjutjärnskamin. Inrett med massivt plankgolv och målade vägg-/tak ytor. Sovrum 2 Sovrum på ovanvåningen som idag används som syrum. Plats för större säng, arbetsbord och förvaring. Inrett med trägolv och målade väggytor. Byggnad Byggår 1655 Byggnadstyp Villa 1 1/2 plan Fasad Stående träpanel Tak Sadeltak, med yttre taktäckning av enkupigt taktegel Grund Torpargrund och källare Stomme Trä/timmer Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2025-05-22 Energiklass F Övriga byggnader Separat gästbyggnad ca 20 kvadratmeter. Rättigheter och belastningar Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning. Planer och bestämmelser: Väderkvarnen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-02-28, Senast ändrad: 2020-09-25). Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM. Hall Inbjudande entré som ger ett gott första intryck. Inrett med pärlspont och klinkergolv. Matsal / Sovrum Matsal alternativt sovrum för den som önskar. Inrett med massivt plankgolv och tapetserade väggytor. Kök Arbetsvänligt kök med generösa arbetsytor. Inrett med tapetserade väggytor och massivt plankgolv. Utrustning: ugn, spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Allrum Allrum i entréplan med fönster i tre väderstreck. Plats för större sällskapsdel. Inrett med trägolv och tapetserade väggytor. Badrum Helkaklat badrum med tvättutrustning. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare varmvattenberedare, handfat i kommod, badrumsskåp, dusch och wc. Gästhus Separat gästhus intill magasinet med sovrum och gästtoalett. Inrett med gediget trägolv, synligt timmer och tapetserade väggytor. Hall Hall på ovanvåningen med plats för förvaring. Inrett med liggande panel och trägolv. Toalett Toalett på ovanvåningen med wc och tvättställ. Inrett med våtrumsmatta och tapetserade väggytor. Sovrum Generöst sovrum på ovanvåningen med plats för dubbelsäng och förvaring. Stämningshöjande gjutjärnskamin. Inrett med massivt plankgolv och målade vägg-/tak ytor. Sovrum 2 Sovrum på ovanvåningen som idag används som syrum. Plats för större säng, arbetsbord och förvaring. Inrett med trägolv och målade väggytor.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.