Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Faluvägen 274

Gräsberg, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 771 92

Villa · 94 m² · 4 rum

1 595 000 kr Utgångspris

16 968 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Faluvägen 274! Längs väg 50, med infart via en mindre avsticksväg, ligger denna fastighet i ett enskilt och grönskande läge. Här erbjuds ett boende för dig som söker gott om utrymme, en stor tomt och möjligheten att skapa något efter egna idéer. Fastigheten har en areal om 10 074 kvadratmetrar och här finns ett bostadshus om 94 kvadratmetrar med ytterligare 62 kvadratmetrar biarea samt en äldre lada. Bostadshuset är ett charmigt 1,5-planshus med klassisk rödmålad träfasad och vita knutar. Invändigt präglas huset av en tidstypisk karaktär och genomgående äldre standard. Fastigheten har renoverings- och moderniseringsbehov, vilket skapar möjligheter för nästa ägare att utveckla den efter egna önskemål. På entréplanet finner vi hall, vardagsrum, sovrum, separat WC samt ett rum med tvättställ. Köket är rymligt med goda arbetsytor, gott om förvaring och en äldre vedspis. Här finns även ett praktiskt gå-in-skafferi. Från hallen leder den vackert svängda trappan upp till övre plan, där det finns ett möblerbart allrum, ett sovrum samt kattvindar med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare praktiska utrymmen för förvaring, tvätt- och duschrum med WC samt matkällare. Här finns även ett separat rum där husets brunn är belägen. I anslutning till huset finns även en altan med plats för utemöbler och umgänge under sommarhalvåret. Runt bostadshuset breder den stora tomten ut sig med öppna gräsytor, uppvuxen grönska med fruktträd och åkrar. Här finns gott om plats för den odlingsintresserade eller för dig som helt enkelt uppskattar friheten som kommer med lite mer mark. Den tillhörande äldre ladan ger gott om utrymme för förvaring av redskap, trädgårdsutrustning och annat som hör livet på landet till. Faluvägen 274 passar dig som söker ett boende med gott om utrymme både inne och ute. Med drygt en hektar mark finns fina möjligheter för den som drömmer om odling, trädgård eller helt enkelt vill ha mer plats omkring sig. Här får du ett äldre hus med bevarad karaktär, lada och en stor tomt att förvalta och utveckla efter egna idéer. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Faluvägen 274 på plats. Jag hoppas vi ses på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
94 m²
Biarea
62 m²
Tomtarea
10074 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1935

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
21 335 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
62 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
4 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Byggnaden är ett 1½-planshus med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1935
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luftvärmepump samt två eldstäderÅlder: Luft-luftpump 2026, vedspisarna är gamlaMärke på värmeanläggning: Daikin
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
632 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
322 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
310 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
4 044 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
10 074 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LUDVIKA PERSBO 21:4
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
10074 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä/betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel