Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Senderödsvägen 25

Pålsjö Hage, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 254 51

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

1 995 000 kr Utgångspris

36 944 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Nyproducerad pärla med stor inglasad balkong och fina tillval!

Välkommen till Senderödsvägen 25 och denna stilrena dröm-2:a om 54 kvm i en attraktiv fastighet uppförd 2024. Här bor du i ett av Helsingborgs mest expansiva områden i Pålsjö, precis i det natursköna gränslandet mellan Pålsjö Östra och Maria Park. Hjärtat i bostaden är den stora, sammanhängande sociala ytan där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Från detta rum når du även lägenhetens absoluta höjdpunkt: en stor, inglasad balkong i bästa sydläge med en rogivande utsikt över en intilliggande hästhage. Bostaden präglas av hög standard där säljarna har gjort extra, påkostade tillval i både kök och badrum. Det separata sovrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter, och det stora, helkaklade badrummet är smart utrustat med en egen tvättyta innehållande både tvättmaskin och torktumlare för maximal vardagskomfort. Till lägenheten hör också ett praktiskt förråd i källarplanet, dit du smidigt tar dig med husets hiss. I Brf Pålsjöängar bor du i en modern förening som verkligen har tänkt på framtidens bekvämligheter. I källaren finns ett säkert cykelgarage samt ett källargarage med parkeringsplatser där en del elbilsladdare finns anslutet. Dessutom är fastigheten ansluten till ett blixtsnabbt bredband på hela 1000/1000 Mbit/s till en mycket förmånlig kostnad för medlemmarna. Detta är ett inflyttningsklart och bekymmersfritt hem som kombinerar modern nyproduktionslyx med ett lugnt och harmoniskt läge. Anmäl ert intresse till ansvarig mäklare på 076-000 09 19!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 791 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd tillhörande bostadsrätten i källarplan. Cykelparkering. Garage finns i källarplan med parkeringsplatser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Nyproducerad byggnad, inga renoveringar planerade.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-06T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
64
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Under fastigheten finns 52 uppvärmda garageplatser, varav 20 laddplatser för elbil. WiFi finns i garaget. Gästparkering finns och hanteras via EasyPark. Administration av garageplatser sker via Apcoa Parking.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kollektivt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof till väldigt förmånligt pris.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Inget större underhåll är planerat de kommande tio åren då fastigheten är ny.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband 1000/1000 mbit/s via Bahnhof.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
54 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2024
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 791 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Pålsjöängar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar att höja månadsavgifterna med 36% fr.om 2027-01-01. Detta till följd av att räntegarantier löper ut (Kontrollerat 2026-10-21). För mer information kontakta mäklaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
882581
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.4712
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.4712
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel