Norrbackagatan 44

Generös takhöjd, stora fönster och tidstypisk charm i Birkastan

På ett attraktivt läge i Birkastan erbjuds denna ljusa och välplanerade tvåa om 67 kvm med generösa sällskapsytor och smakfullt utförda renoveringar. Bostaden präglas av generös takhöjd, stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett. Den sociala planlösningen, de välbevarade detaljerna och de genomtänkta materialvalen skapar en fin balans mellan klassisk karaktär och modern funktion. Det rymliga vardagsrummet utmärks av ett fint ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och generösa ytor för såväl umgänge som matplats. Vackra dubbeldörrar leder vidare till det rofyllda sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Det varsamt renoverade köket har marmorbänkskiva, platsbyggda hyllor i ek och generösa arbetsytor. Badrummet är utrustat med badkar, dusch samt golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera platsbyggda garderober, skafferier och städskrubb med tvättmaskin och torktumlare installerade 2026. Därutöver finns ett rymligt vindsförråd samt ett källarförråd. Brf Balder 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har låg belåning samt intäkter från uthyrda lokaler. Här bor du på ett av Birkastans mest uppskattade lägen, med Rörstrandsgatans populära restauranger och kaféer runt hörnet. Samtidigt finns närhet till Karlbergskanalens vatten, fina promenad- och motionsstråk samt goda kommunikationer. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.