Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövskogsgatan 16

Norra Guldheden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56,5 m² · 2 rum

3 700 000 kr Utgångspris

65 487 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Hörntvåa med stort kök och balkong mot grönska!

Charmig 40-talstvåa med trevlig balkong och grönskande utsikt! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem där den genomtänkta planlösningen och det attraktiva hörnläget skapar en härlig rymd. Väl tilltagna rum och generöst ljusinsläpp bidrar till den inbjudande känslan. Balkongen ligger i sydostläge med många soltimmar och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Köket erbjuder gott om arbetsyta och en trivsam matplats för både vardag och umgänge. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera inbyggda garderober i både sovrum och hall samt tillhörande vind- och källarförråd. Här bor ni på en lugn återvändsgata med fina utsiktsplatser och i en stabil förening där bredband och tv ingår i månadsavgiften. I föreningen finns dessutom en hobbylokal, ett nytt gym samt en gästlägenhet att nyttja. Gångavstånd till flera av Göteborgs universitet, rofyllda grönområden i Änggårdsbergen och Slottsskogen samt citypulsen i Linné, Avenyn och Vasastaden. I området finns vardaglig närservice och goda kommunikationer vid Wavrinskys plats eller Landala Torg som med enkelhet tar er runt i Göteborg. Norra Guldheden är ett pittoreskt och charmigt område där ni bor lugnt med ljuvlig utsikt över staden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 571 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1947
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2023-05-15T11:13:46.063
Erik Olsson · 6 november 2026
Energianvändning
107
Erik Olsson · 6 november 2026
Primärenergital
84
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 6 november 2026
Parkering
Föreningen förfogar i dagsläget över 54 parkeringsplatser varav 18 platser utrustade med laddstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad utan laddmöjlighet och ca 760 kr/månad + elförbrukning för plats med laddstolpe. I dagsläget är det kö till samtliga platser med kötid på cirka 6 månader. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Fastigheterna är anslutna till TV paket lagom, bredband 1000 Mbit samt telefoni via Telia. Samtalsavgifter tillkommer för detta enligt Telias hemsida.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
$35
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Guldberget i Göteborg
Erik Olsson · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
$34
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal lägenheter
96
Erik Olsson · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
269799
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel i föreningen
0.9106
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
0.9106
Erik Olsson · 6 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
37
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 700 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel