Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Ljustergränd 1
Södermalm - Sofia, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 116 68
Lägenhet · 84 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Som kommande försäljning hittar ni denna trevliga och ljusa trea på fina Ljustergränd! Med ett härligt hörnläge finns flertalet fönsterpartier i två väderstreck. Genom dessa skänks ett fantastiskt ljus i hela lägenheten. Utsikten består av vacker och harmonisk grönska. Växtligheten skapar en fin kontrast mot lägenhetens ljusa väggar. Denna bostad består av ett trevligt kök, stort vardagsrum, två rymliga sovrum, stort inre förråd/klädkammare, fräscht badrum och välkomnande hall. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som vetter ut mot parken utanför. Lägenheten är belägen i den fina föreningen Brf Tullstugan 3 som är en stor och välskött förening med låg belåning. Föreningen innehar flera gemensamma utrymmen för dess medlemmar såsom bland annat möjlighet att hyra gästlägenheter samt en gemensam lokal. Garage med parkeringsplatser finns (kö idag). Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1993
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 721 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsfastighet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1993-1994
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- None
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-27T08:52:04Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 149
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Garage med 92 bilplatser, kostnad ca 1620 kr/månad och 2 MC-platser, kostnad ca 600 kr/månad, kö för närvarande. Möjlighet till elbilladdningsplatser. Pris för elplats är 2170 kronor (1620 + 550 kr/mån för elplats) + faktisk elförbrukning (ca 100 kronor per månad i beroende av laddningsbehov). I dagsläget finns inga lediga platser och svårt att avgöra kö-tid. (2024-05-15)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv/bredband: Tele2 eller bredband via fibernät som levereras av Ownit. Fiberbredbandet från Ownit kostar 145 kr/månad för en hastighet om 100 Mbit/s men kan uppgraderas. Föreningen står för basutbudet
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- 2017 Elbilsladdning i garage 2018 Renovering av värmekablar och styrsystem på de östra taken 2019 Rörelsestyrd LED-belysning installeras i gemensamma utrymmen 2019 Renovering och uppfräschning av den gemensamma föreningslokalen på Ljustergränd 2019 Uppfräschning av alla portar och trapphus 2019 Upphandling digitalisering av föreningens samtliga portar 2021 Installation av nytt lås- och bokningssystem 2021 Renovering av badrum i föreningens hyresrätter 2021 Installation av solceller 2022 Renovering av hyresrätter 2022 Injusteringen av värmesystemet 2022 Nytt digitalt boknings och låssystem i husen 2023 Justering av samtliga termostater i husen 2023 Besiktning av solcellsystemet 2023 OVK-besiktning 2023 Tätning av fasadfogar, slutförs 2024 2023 Stamspolning som slutförs 2024 Under året planeras renovering/upprustning av entréportar (prioriterade för renovering). (2024-05-15)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Gemensam lokal med plats för 50 personer vid Ljustergränd 5 med fönster mot kanalen som kan hyras för ca 300 kr/dygn. Övernattningslägenhet med 6 bäddar på Dörjgränd 4 som kan hyras för ca 300 kr/natt. Det finns även fyra fullutrustade tvättstugor varav en grovtvättstuga, flera cykelförråd och barnvagnsrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1993-1994
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 8500 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 721 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Tullstugan 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Nyckeltal för 2023: Lån per kvm totalyta 1 647 kr Avgift per kvm bostadsrättsarea 519 kr Kassa och bank 4 869 572 kr Långfristiga skulder 41 000 000 kr Taxeringsvärdet uppgick för år 2023 till 1 187 800 000 kronor varav 712 800 000 kronor avser mark och 475 000 000 kronor avser byggnader. Man har beslutat om att höja månadsavgiften med 4 % per år tillsvidare med hänvisning till den nyligen omförhandlade tomträttsavgälden. Utöver denna höjning beslutades om en extra höjning i januari 2023 om 11%. Total höjning har därför genomförts med 15% ( 4%+11%) i januari 2023. Samma storlek av höjning av månadsavgiften har genomförts i januari 2024. Man har alltså höjt med totalt 15% även inför 2024. (2024-05-15)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 262
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03