Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Östanvindsvägen 8
Skogslyckan och Unneröd, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 61
Lägenhet · 45,5 m² · 1 rum
750 000 kr Utgångspris
16 484 kr/m²
Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Totalrenoverad 1 rok och inflyttningsklar etta med sovalkov och inglasad balkong!
Välkommen till Östanvindsvägen 8 och denna fantastiskt fina etta om 45,5 kvm som nyligen genomgått en omfattande renovering! Här erbjuds ett helt nyrenoverat och inflyttningsklart hem där ingen har bott sedan renoveringen. Med ett sprillans nytt kök, helt nya vitvaror, fräscha ytskikt och en genomtänkt färgsättning är det bara att flytta in och börja trivas! Bostaden präglas av en ljus och modern känsla med harmoniska färgval och en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och en social atmosfär. Det helt nya köket är stilrent utformat i vinkel med eleganta, beiga skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här är både köksinredning och samtliga vitvaror helt nya, vilket ger en härlig känsla av att flytta in i något alldeles nytt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och tv-möbler, samtidigt som den smart placerade sovalkoven skapar en separat och ombonad sovplats. För den som önskar kan sovalkoven enkelt avgränsas med exempelvis en gardin eller annan stilren rumsavdelare. Från bostaden nås den trevliga, takäckta balkongen som blir en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Även bostadens ytskikt är helt nyrenoverade, vilket tillsammans med den enhetliga färgsättningen ger ett modernt och genomtänkt helhetsintryck. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk intilliggande klädkammare som erbjuder extra förvaring. Badrummet är modernt och helkaklat med en stilren och fräsch känsla. Sammantaget är detta en bostad i ett fantastiskt fint skick där det mesta känns nytt, fräscht och redo för nästa ägare. Här bor du med närhet till matbutik, vårdcentral, grönområden och goda bussförbindelser. Uddevalla centrum nås smidigt och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och övrig service. Bostaden tillhör Riksbyggen BRF Uddevallahus 10, en väletablerad förening med 270 bostadsrätter i fastigheter uppförda mellan 1964 och 1967. Föreningen förvaltar även lokaler och skola samt erbjuder parkeringsplatser och garage. Med god ekonomi och låg skuldsättning finns fina förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. Ett riktigt fint tillfälle för dig som söker ett helt nyrenoverat hem där ingen tidigare bott efter renoveringen – med nytt kök, nya vitvaror, fräscha ytskikt och en smart planlösning. Här är det bara att flytta rakt in! Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 45,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1 av 9
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1964
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 215 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 524 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1964
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd till lägenheten finns på vinden och en matkällare. Tvättstuga och cykelrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation (F)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Besiktad 2020-05-25
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-05-25T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 173
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 9
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hiss
- Två hissar finns i huset.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Till föreningen hör 232 st parkeringsplatser och 86 st garage. Aktuella kostnader (2026-10-05): Parkeringsplatser utomhus ca 130 kr/mån. Varmgarage ca 460 kr/mån. Kallgarage 257 kr/mån. Föreningen installerade 12 laddstolpar under 2023. Laddstolparna är jämnt fördelade mellan parkeringsplatser, varm- och kallgarageplatser. Separat kösystem tillämpas.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband och TV levereras av Tele2 och ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 142 kr/månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar/underhåll: 2011 - Takomläggning Östanvindsvägen 8. 2011-2013 - Takrännor och plåtinklädnad färdigställda på samtliga låghus. 2011-2013 - Fönsterrenovering . 2013 - Sophus. 2012-2013 - Radonmätning. 2013-2014 - Ventilation. 2012-2013 - Tilläggsisolering vind. 2014-2015 - Tilläggsisolering vind. 2014-2015 - Lekplatser. 2014-2015 - Brandvarnare. 2014-2015 - Reparation föreningslokal. 2017-2018 - Modernisering stora hissen. 2017-2018 - Passersystem. 2019-2020 - Lokaler (renovering av skola). 2019-2020 - Gemensamma utrymmen (belysning mötesrum). 2019-2020 - Installationer (ventilationsaggregat). 2020-2021 - Installationer, hissar. 2018-2021 - Huskropp fasad, balkong och fönster. 2020-2021 - Brandsprinklers. 2021-2022 - Installation tvättmaskin och avfuktare. 2021-2022 - Garageport, automatisering. 2023 - Målning trapphus och cykelrum. 2023 - Armaturer och belysning i cykelförråd. 2023 - Värmepump. 2023 - F.d. elcentral, takomläggning och omfogning. Arbete från 2021 2023 - Installation av laddstolpar.. 2023-2024 - Renovering av trapphus. 2025-2026 - Takrenovering - Låghus. 2017-2027 - Asfalteringsarbete - Lagning innegård och parkeringsdäck. Planerade renoveringar: Inga större renoveringar inplanerade (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Tvättstuga, förråd och matkällare i entréplan. Tvättstuga, förråd och matkällare i källarplan i låghusen.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 45,5 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 9, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1964
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1524 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 1524 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 215 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Uddevallahus 10
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsredovisning 2025: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 2%, lokalerna med 4% samt alla parkeringar och garage med 8% from 2025-07-01. Kortfristiga skulder: 19 900 000 kr Långfristiga skulder: 38 137 500 kr Kassa och bank: 5 056 661 kr Skuldsättning per kvm bostadsrätt: 2 807 kr Planerade avgiftsändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-10-05).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 270
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 130651
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.2466
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.2466
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 213060003-0003
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 750 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48