Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Oxens gata 265

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 66 m² · 2,5 rum

1 495 000 kr Utgångspris

22 652 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Topprenoverad och välplanerad minitrea med stor inglasad balkong!

Välkommen till en bostad där drömmen om det perfekta hemmet blir verklighet. På Oxens gata 265 kliver du in i en ljus och harmonisk lägenhet som genomgått en total förvandling. Här möts du av en genomtänkt helhet där varje kvadratmeter har renoverats med stor omsorg och fingertoppskänsla för moderna materialval. Redan i hallen möts man av lägenhetens röda tråd: det vackra golvet i varm träoptik som löper tröskelfritt genom hela bostaden och de nymålade väggarna i krispigt vitt. Det första som slår en är det fantastiska ljusinsläppet och den öppna känslan. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, där klassisk vit elegans möter modern funktion med inbyggd maskinpark, stilrent kakel och gott om plats för sociala middagar vid fönstret. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – ett luftigt och inbjudande rum som naturligt rymmer både den stora familjesoffan och favoritfåtöljen. Härifrån når man den stora, inglasade balkongen som snabbt blir en favoritplats. Tack vare inglasningen och den mjuka mattan fungerar den som ett extra vardagsrum från tidig vår till sen höst, med en rofylld vy över trädtopparna som ger en privat och lugn känsla. Lägenheten är smart disponerad som en minitrea, vilket ger en sällsynt flexibilitet. Det stora sovrummet är en harmonisk oas med generös förvaring bakom stilrena skjutdörrar, medan det mindre rummet passar perfekt som barnkammare eller ett inspirerande hemmakontor. Det senare har dessutom begåvats med charmiga innerfönster som låter dagsljuset vandra fritt genom hemmet. Det fina badrummet är pricken över i:et – helkaklat, fräscht och komplett utrustat med en praktisk tvättmaskin som gör vardagspusslet smidigt (kommer att stambytas) Detta är ett hem för dig som ställer höga krav på din boendemiljö och som bara vill kunna ställa in möblerna och börja trivas direkt. Här bor du i en stabil förening med närhet till både Brandbergens centrum, fantastiska kommunikationer och Tyrestas storslagna natur.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Biarea
0 m²
Rum
2,5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 954 kr/mån
Driftkostnad
6 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme & markvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även parkeringar, dessutom finns det parkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Totalt ca 600 platser. Månadskostnad: - P-plats 200 kr, HK plats / bred plats 300 kr, Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur), Varmgarage 700 kr (stor ensambur), MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster), MC-garage med bur 350 kr (ensambur)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000mbit/s). Varje bostadsinnehavare faktureras 39 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Väduren i Haninge
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning brukar ske vid årsskiftet, inget besked om höjning sker inom kort. (2025-02-19) OBS! Viktigt att ha med till framtida spekulanter. Vi håller ju på med stambyte. När det är klar kommer inte varmvattnet att ingå i avgiften. Det blir samma som elen, man betalar för sin egen förbrukning. (2025-02-24) Föreningen höjde avgiften från och med 1 januari 2023. Framtida höjningar finns planerade.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
912
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
354635
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0999
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.0999
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
134
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel