Oxhagsvägen 2A

Mycket fräsch gavellägenhet om 61,5 kvm på första våningen i trygg och ekonomiskt stabil förening! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 61,5 m 2 Lägenhetsnummer: 136 Byggnadsår: 1963 Månadsavgift: 4 144 kr Driftkostnad: 465 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkomna till en mycket fräsch lägenhet om 61,5 kvm placerad på första våningen och dessutom med gavelläge. Här bor du i trygg och mycket välskött förening både estetiskt och ekonomiskt. BRF Kalmarhus nr 15 förvaltas av Riksbyggen och har ett strategiskt mycket bra läge med närhet till stora delar av Kalmars utbud. En förening som förvaltats väl sedan 60-talet med sina totalt 162 lägenheter. Ett prisvärt och tryggt köp helt enkelt! Här har ägaren huserat i sex år. Under första året, 2019, genomgörde ägaren renovering av hela lägenheten med bland annat ny el, nytt kök med nya vitvaror, nya golv samt fick väggarna ommålning och tapetsering. Utöver detta fick badrummet ny kommod och nya duschväggar. Denna gaveltvåa har gott om ljusflöde tack vare fönsterpartier i två väderstreck - mot öster och morgonsolen samt väster mot eftermiddag- och kvällssolen vilket med fördel njuts på balkongen. Runt om hela föreningens grönområde finns stora vackra träd och sittbänkar. Planlösningen är praktisk och trivsam där en stor hall välkomnas med gott om förvaring av ytterkläder på tillhörande hatthylla och garderoberna med skjutbar dörr. Till vänster i hallen finns dörr till det stora sovrummet som ger plats för dubbelsäng och har fönster mot morgonsolen i öster. Sovrummet har en vacker fondtapet och ljusa väggar och här finns dörr till rymlig klädkammare. Till vänster i hallen finns även dörr till det helkaklade badrummet med fräsch och praktisk kommod med över- och underskåp, vägghängd toalett, vikbara duschväggar i glas samt utymme för tvättmaskin. Till höger i hallen är en stor öppning till vardagsrummet. För er som önskar sätta dit de vackra pardörrarna med fönster och kunna stänga till om vardagsrummet så finns dessa kvar i lägenhetens tillhörande förråd i källaren. Vardagsrummet ger plats för både soff- och matgrupp och här finns utgång till balkongen som vetter mot grönområdet i väster. Rakt fram i hallen kommer man till ett ljust och arbetsvänligt kök. Köket har plats för rymligt matbord om 4-8 stolar och här finns fönster åt både öster och väster. Ett riktigt trevligt och framförallt praktiskt kök med full maskinell utrustning, gott om förvaring i skåp och lådor, bra arbetsyta samt flera eluttag. Med närhet till naturen tar du dig med lätthet bort från stadens puls och brus; Promenera och kasta frisbee vid 4H-gården i Skälby eller på med löparskorna för motion vid koloniområdet eller ut på Svinö, samtidigt som du har Giraffens köpcentrum runt hörnet. Idrottsanläggningarna vid Tallhagen och den stora sporthallen på Malmen ligger också på bekvämt avstånd. Kanske är det simning, tennis, padel, fotboll eller discgolf som lockar på fritiden? Om du sedan söker nöjeslivet och alla härliga upplevelser i Kalmar är du också bara några minuter bort, antingen på cykel eller med någon av bussarna som går i närheten. Låter detta som en bostad för dig är ni välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller boka in er till visning. Tillträdet är flexibelt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.