Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kastanjegatan 11A

Centrum, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 30 m² · 1 rum

2 150 000 kr Utgångspris

72 148 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad och ljus bostad med vackert genomgående ljusinsläpp

Välkommen till denna extremt välplanerade och ljusa bostad belägen på ett centralt och eftertraktat läge. Här erbjuds en bostad där varje kvadratmeter är utnyttjad till sin fulla potential, vilket skapar en luftig och mycket hemtrevlig känsla. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp som flödar genom rummet och framhäver den genomtänkta interiören. Ljusinsläpp från två väderstreck med morgonsol i köket och sol hela dagen och kvällen i vardagsrummet. Den smidiga planlösningen gör det enkelt att möblera med både en bekväm sällskapsdel, matplats och sovdel utan att göra avkall på rymden. Läget på Kastanjegatan är lugnt och omtyckt med närhet till både grönområden och stadens puls. Den vackra fastigheten ligger endast en kort promenad från Mårtenstorget och i området finns fina promenadstråk med närhet till Stadsparken som erbjuder härliga möjligheter till rekreation året runt. För vardagens bekvämligheter finns matbutiker, service och restauranger inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är mycket goda med smidig tillgång till både stads- och regionbussar. Du tar dig enkelt runt till fots eller med cykel, med både universitetet och centralstationen endast en kort tur bort. Detta är ett hem som erbjuder en fin balans mellan lugn och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
30 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 667 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
134
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.lund.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiber är indraget till varje bostad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 Två nya tvättmaskiner har installerats 2026 Relining i källarutrymme 2021 Fasadrenovering 2021 Målning av balkongräcken 2021 Fönsterbyte på våning 2 och 3 mot gatan 2021 Friskluftsintag har öppnats i samtliga lägenheter 2021 Ny torktumlare har installerats 2021 Nytt element i tvättstugan 2020 Montering av postboxar i trapphusen 2020 Byte av grind på gården 2020 Byte av element och mindre VVS-arbeten 2012 Renovering av fasad och balkonger 2005 Tak 1997 Stammar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Hyllegränd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftsförändringar: 2021 0% 2022 0% 2023 +15% 2024 + 2% 2025 0% Planerade avgiftshöjningar: Planerar att höja 2-3 procent i år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
163840
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.754
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.754
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 150 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel