Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Packhusgatan 27

Limhamns Sjöstad, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 216 45

Lägenhet · 104,5 m² · 5 rum

7 995 000 kr Utgångspris

76 507 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

HAVSUTSIKT - TAKTERRASS Välkommen till ett unikt hem på Packhusgatan 27, högst upp i huset, där generösa 104.5 kvm möter spektakulär havsutsikt, flera väderstreck och en enorm takterrass. Bostaden är ursprungligen en fyra men är idag omgjord till en femma och erbjuder dessutom två badrum, Här får du en privat och avskild känsla då bostaden disponerar hela våningsplanet utan grannar intill. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderob. Direkt till höger ligger ett rymligt sovrum med fantastisk utsikt mot vattnet, egen walk in closet och bostadens första badrum. Badrummet har en modern känsla med gråbeige kakel och klinker samt dusch, kommod och spegel. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en stor och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Intill fönstret finns plats för ett större matbord där du kan njuta av den fantastiska utsikten. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för stor soffgrupp, tv och sociala tillställningar. Härifrån når du bostadens verkliga höjdpunkt, den enorma takterrassen. Takterrassen ligger i söderläge och erbjuder gott om plats för grill, soffgrupp, matbord och annat som hör sommaren till. Tack vare bostadens höga placering får du fantastiska solförhållanden från morgon till kväll, med kvällssol från väster. En otrolig yta som verkligen gör bostaden unik. Vidare finns ytterligare ett rymligt sovrum med stilrena glasväggar, idag inrett som kontor. Därefter nås bostadens större badrum med wc, kommod, spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk och förvaring. Längre in i bostaden finns ytterligare två rymliga sovrum med fönster och utsikt över Limhamn. Här bor du högst upp i huset med en svårslagen utsikt över Limhamn och vattnet, en enorm takterrass och närhet till havet. Huset är byggt 2023 och området erbjuder matbutiker, träningsmöjligheter, skolor och förskolor i närområdet. Limhamns centrum nås på cirka fem minuter med bil och Ribersborgsstranden på endast ett par minuter. Ett modernt och unikt hem där utsikten, takterrassen och läget verkligen står i centrum. Vill du veta mer? Du når mig på 0722-520346!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
9 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
B
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 573 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
B
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-10-17T14:09:45.103Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
53
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
9
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
9
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar över 82 parkeringsplatster i gemensamt garage varav tre platser är reserverade för bilpool. Ytterliggare 30 parkeringsplatser finns att tillgå via parkeringsavtal som sträcker sig över 25 år. Det finns ett antal laddstationer för elbilar. Garageplatserna kan hyras för 1200 kr/månad. För platserna med laddstationer tillkommer kostnad för elförbrukningen. Kösystem nyttjas.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. En obligatorisk kostnad om 160 kr/månad tillkommer till avgiften. Kostnad för eventuell TV utöver basutbud, eventuell fast avgift och samtalsavgifter för telefoni tillkommer.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2052. Det har inte skett några renoveringar då byggnaderna uppfördes 2023.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
104,5 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
9 av 9, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2023
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 573 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Havsbrynet i Limhamn
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 4% fr.o.m. 2026-02-01. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-05-21). Beslut om avgiftsförändringar inför 2027 fattas i november/december.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
148
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1364693
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.24087
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.89233
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
E1801
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 7 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel