Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Forsa Björkhaga 4

Katrineholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 641 91

Villa · 154 m² · 6 rum

3 125 000 kr Pris saknas

20 292 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Ett familjevänligt och generöst hem i naturnära idyll!

I natursköna Forsa, bara några minuter från Katrineholm, väntar ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugnet från landsbygden och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du i en rymlig villa med generös tomt, omgiven av skog, grönska och rogivande natur – en plats där både vardagsliv och fritid får ta plats. Bostaden erbjuder sju rum och kök i en välplanerad planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Den trivsamma gillestugan med eldstad blir en naturlig samlingspunkt året om, där värme och gemenskap står i centrum. Under senare år har huset genomgått flera omfattande förbättringar som skapar ett bekvämt och modernt boende. Fasaden är nymålad, köket uppdaterades 2024, taket har renoverats och en energieffektiv luftvärmepump samt eget minireningsverk bidrar till en smidig vardag. Huset har dessutom fått nya ytskikt som ger ett enhetligt och fräscht intryck genom hela bostaden, samtidigt som utbyggnaden från 2023 har tillfört både extra rymd och funktion. Ett särskilt plus är att både badrum och separat toalett precis har färdigställts och är helt nyrenoverade. Badrummet har utrustats med en påkostad våtrumsmatta och smakfulla väggar i en kombination av kakel och målade väggar. Här finns även ny kommod, badrumsskåp, praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare samt en stilren dusch med svarta duschväggar i modern industridesign. Den stora tomten erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar natur, frihet och utrymme. Här kan du njuta av långa sommarkvällar på altanen, välkomna gäster i den fristående gäststugan eller ta vara på lugnet som omgivningarna erbjuder. Skogsstigar, porlande forsar och vacker natur finns precis utanför dörren, med plats för både lek, odling och avkoppling. Forsa Björkhaga 4 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomförda renoveringar och en harmonisk livsmiljö. Ett boende för dig som söker närhet till naturen utan att ge avkall på bekvämlighet och tillgänglighet. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett trivsamt hem att njuta av under många år framöver.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
154 m²
Biarea
39 m²
Tomtarea
3056 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1975
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 755 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med gillestuga.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el + kamin och LV-pump.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Tak renoverades 2016 + 2023 (tillbyggnad). Dränering 2015. Luftvärmepump 2022.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-21T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
94
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
169
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
39
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
6 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
154 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
39 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1975
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39755 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
22425 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
450 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3500 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
10380 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 313 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3056
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Forsa bruk 1:40
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 056 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 3 125 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel