Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tollareslingan 18

Tollare, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 49

Lägenhet · 54 m² · 3 rum

3 345 000 kr Utgångspris

61 944 kr/m²

Publicerad 14 augusti 2026 · 72 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Toppmodern trea på 54 kvm! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 54 m 2 Lägenhetsnummer: 051103 Månadsavgift: 3 988 kr Driftkostnad: 1 535 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 8 av 10 Hiss: Ja - Social planlösning, där sovrummen är avskilt placerade - Exklusiva materialval - Balkong med sjöutsikt - Lugnt och trivsamt område - Båtförbindelser mot city Varmt välkomna till denna fantastiska bostad om 54 kvm i populära Tollare. Nu är det dags för nästa ägare att stormtrivas! Välplanerad 3:a med öppen planlösning och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Perfekt för den lilla familjen eller paret som önskar ett extra rum. Sovrummen är privat avskilda, medan kök och vardagsrum bildar en social yta med gott om ljusinsläpp. Stor balkong i västerläge med sjöutsikt, här kan man sitta och njuta av solen och se båtarna passera! Fina och stilrena materialval i hela bostaden. När du kommer in i bostaden välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Stort modernt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vidare in i lägenheten kommer du till vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till köket. Vilket bjuder in till ett härligt häng med nära och kära! Köket är stilrent och ljust med goda förvaringsmöjligheter samt matplats för hela familjen. Två ordentliga och fina sovrum praktiskt avskilda från varandra. Till bostaden finns ett ca 3 kvm stort förråd med direkt anslutning från trapphuset. Med sitt idylliska läge mindre än 20 minuter ifrån stadspulsen, erbjuds du som boende i Tollare allt från familjeliv och egentid, jobb och fritid, natur och storstad. Låt dig förföras av detta vackra skärgårdsområde där anor från 1400-talet förenas med det urbana livet. Inbäddat i det vackra landskapet erbjuds varierade boendemiljöer med allt från friliggande villor och läckra takvåningar till små välplanerade lägenheter och praktiska radhus. Alla utformade med de senaste lösningarna för hållbarhet och modernitet. I Tollare finns en mindre livsmedelsbutik, lokalt bageri och gym. I området finns omtyckta förskolor och skolor. Här finns alla möjligheter att lära känna sina nya grannar i området. Tollare naturreservat, Boovallen, Kocktorpssjön, Boobadet och Bagarsjön är perfekta dagsutflykter. Det är dessutom nära till både Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Vid kajen finns det även solbrygga, båtplatser för gäster samt möjlighet till egen båtplats i Tollare Marina (separat kö). Här finns även en Pontonbro över till Mårtensholme och strandpromenad mot Lännersta. Nere vid kajen finns även Kennys gelato och restaurang Bruket Tollare. SL buss till/från Tollare Torg finns också. Vill du bo i en vacker miljö och samtidigt ha nära in till stan behöver du uppleva det på plats, välkomna! Kontakta fastighetsmäklare Daniel Wiberg för mer information.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Rum
3 rum
Våning
8 av 10

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
3 988 kr/mån
Driftkostnad
18 420 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
54 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
8 av 10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
67 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-24
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 988 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
1 535 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
399 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
3 988 kr I månadsavgiften ingår avlopp, värme, städning. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket därmed inte behövs i den privata hemförsäkringen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,525800%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
700 428 kr Organisations­nummer: 769634-0277 Räkenskapsår: 2025 Långfristiga skulder: 87 431 576 kr Kortfristiga skulder: 48 332 404 kr Kassa och bank: 1 039 394 kr Kortfristiga placeringar: 1 512 697 kr Total nettoskuld: 133 211 889 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
051103
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 345 000 kr · publicerad 14 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel