Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Krankajen 12
Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 109 m² · 4 rum
10 695 000 kr Utgångspris
98 029 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lyxig penthousevåning med två terrasser & havsutsikt
På lugna Krankajen erbjuds en exklusiv penthousevåning med havsnära läge, generösa ytor och två stora terrasser som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2024, då interiören uppdaterades med nya ytskikt, fiskbensparkett, innerdörrar och ett helt nytt kök. Resultatet är ett elegant och väl genomarbetat hem där moderna materialval möter bostadens redan påkostade förutsättningar. Vardagsrum och köket förenas i en öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Från sällskapsytorna finns utgång till de två stora terrasserna, som ger gott om möjligheter att följa solen och skapa olika platser för både avkoppling och sociala tillställningar. Det nyrenoverade köket i massiv ek från Ballingslöv är elegant utformat med stenkompositskivor, generösa arbetsytor och en köksö som blir en naturlig del av den öppna sällskapsmiljön. Köket är dessutom utrustat med nya påkostade vitvaror från Miele. Nylagd fiskbensparkett löper genom bostadens rum och tillsammans med alltigenom sobra kulörval skapas ett enhetligt och stilrent uttryck. Bostaden rymmer tre bra sovrum, där master bedroom har direkt access till både eget badrum och en av terrasserna. Därtill finns ytterligare ett badrum med en praktisk tvättdel som har uppdaterats med nya skåp och maskiner, medan stora inbyggda skjutdörrsgarderober i samtliga sovrum ger gott om förvaring. I välskötta Brf Fyren bor ni tryggt med en mycket stabil ekonomi och ett tydligt fokus på att vårda och utveckla fastigheten. Som boende har ni även tillgång till gästlägenhet och garage med gott om laddplatser för elbilar. Utanför porten väntar Dockans kajstråk med restauranger, promenadstråk och vattennära miljöer. Havsbad och citys breda utbud finns dessutom på bekvämt avstånd. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta fantastiska hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 109 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2004
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 987 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2004
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-03-12T16:02:36.613
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 86 garageplatser för bil och 5 platser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad för bil och 350 kr/månad för MC. 34 av garageplatserna är försedda med laddstolpar för elbil som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad exklusive elförbrukningen. Det finns även 21 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband med hastighet upp till 2,5 Gbit/s via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Fyren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 94
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 849560
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.67462
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.14007
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- A61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 10 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41