Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krankajen 12

Dockan, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 109 m² · 4 rum

10 695 000 kr Utgångspris

98 029 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lyxig penthousevåning med två terrasser & havsutsikt

På lugna Krankajen erbjuds en exklusiv penthousevåning med havsnära läge, generösa ytor och två stora terrasser som ger bostaden en alldeles särskild karaktär. Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2024, då interiören uppdaterades med nya ytskikt, fiskbensparkett, innerdörrar och ett helt nytt kök. Resultatet är ett elegant och väl genomarbetat hem där moderna materialval möter bostadens redan påkostade förutsättningar. Vardagsrum och köket förenas i en öppen planlösning där de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Från sällskapsytorna finns utgång till de två stora terrasserna, som ger gott om möjligheter att följa solen och skapa olika platser för både avkoppling och sociala tillställningar. Det nyrenoverade köket i massiv ek från Ballingslöv är elegant utformat med stenkompositskivor, generösa arbetsytor och en köksö som blir en naturlig del av den öppna sällskapsmiljön. Köket är dessutom utrustat med nya påkostade vitvaror från Miele. Nylagd fiskbensparkett löper genom bostadens rum och tillsammans med alltigenom sobra kulörval skapas ett enhetligt och stilrent uttryck. Bostaden rymmer tre bra sovrum, där master bedroom har direkt access till både eget badrum och en av terrasserna. Därtill finns ytterligare ett badrum med en praktisk tvättdel som har uppdaterats med nya skåp och maskiner, medan stora inbyggda skjutdörrsgarderober i samtliga sovrum ger gott om förvaring. I välskötta Brf Fyren bor ni tryggt med en mycket stabil ekonomi och ett tydligt fokus på att vårda och utveckla fastigheten. Som boende har ni även tillgång till gästlägenhet och garage med gott om laddplatser för elbilar. Utanför porten väntar Dockans kajstråk med restauranger, promenadstråk och vattennära miljöer. Havsbad och citys breda utbud finns dessutom på bekvämt avstånd. Varmt välkomna hit för att upptäcka alla fördelar med detta fantastiska hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2004
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 987 kr/mån
Driftkostnad
3 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-12T16:02:36.613
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 86 garageplatser för bil och 5 platser för MC. Garageplats kan hyras till en kostnad om 750 kr/månad för bil och 350 kr/månad för MC. 34 av garageplatserna är försedda med laddstolpar för elbil som kan nyttjas till en kostnad om 900 kr/månad exklusive elförbrukningen. Det finns även 21 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband med hastighet upp till 2,5 Gbit/s via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fyren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
94
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
849560
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.67462
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.14007
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 10 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Krankajen 12, Dockan | Bostadsaffären