Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mäster Skräddares backe 4

Vik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 140 m² · 4 rum

14 850 000 kr Utgångspris

106 071 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusivt boende i Vik med panoramavy över havet och tidlös design!

Österlen bjuder på många magiska platser, men få kan mäta sig med den utsikt som möter dig här. Denna fastighet tronar på en höjd med panoramavy över havet, Knäbäckshusen och Stenshuvuds dramatiska siluett. Att bo här är som att leva i ett ständigt föränderligt konstverk – varje dag inleds med en ny tavla utanför fönstret. Bostaden är genomgående renoverad under 2023/2024 med största omsorg och precision. Här har inget lämnats åt slumpen. Det exklusiva SieMatic-köket förenar tidlös elegans med kompromisslös kvalitet, medan de massiva Junckers-ekgolven med specialtillverkade lister binder samman hemmet med en varm, harmonisk och gedigen känsla. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut. Stora fönsterpartier och flera utgångar till terrasserna bjuder in ljuset och havets skiftningar, och skapar en unik indoor–outdoor-upplevelse. Naturen blir en självklar del av inredningen – en symbios som är lika sällsynt som den är vacker. Med en boyta om ca 140 kvm fördelat på fyra rum och kök – tre sovrum, två badrum och en gäst-WC – erbjuder hemmet både funktion och finess. Den 1 082 kvm stora tomten är smakfullt anlagd med terrasser i olika väderstreck, prunkande planteringar och plats för fyra bilar. Elbilsladdare Garo Entity Pro med lastbalanserare finns installerad på en markstolpe. Viks Fiskeläge – där hav, historia och harmoni möts. Vik är Österlens äldsta och kanske mest charmiga fiskeläge, inbäddat mellan fruktodlingar och sandbackar. Här promenerar du till Knäbäckshusens smaragdgröna strand eller till någon av de två närliggande golfbanorna, Djupadal och Lilla Vik. De trånga gränderna, de historiska miljöerna och den ständiga närheten till havet skapar en plats där tempot saktar in och livskvaliteten höjs.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Biarea
12 m²
Tomtarea
1082 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1970
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
29 922 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1 plan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Putsad, ljusgrå samt cederpanel (2023)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Tegel/trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas isoler (Velfac)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Låglutande papptak (2023)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburet system via luft/vatten värmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Separat förråd.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft/självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-01T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
85
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
29922 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
18486 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
1850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2586 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1082
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Backen 1:40
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 14 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel