Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Mäster Skräddares backe 4
Vik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 140 m² · 4 rum
14 850 000 kr Utgångspris
106 071 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Exklusivt boende i Vik med panoramavy över havet och tidlös design!
Österlen bjuder på många magiska platser, men få kan mäta sig med den utsikt som möter dig här. Denna fastighet tronar på en höjd med panoramavy över havet, Knäbäckshusen och Stenshuvuds dramatiska siluett. Att bo här är som att leva i ett ständigt föränderligt konstverk – varje dag inleds med en ny tavla utanför fönstret. Bostaden är genomgående renoverad under 2023/2024 med största omsorg och precision. Här har inget lämnats åt slumpen. Det exklusiva SieMatic-köket förenar tidlös elegans med kompromisslös kvalitet, medan de massiva Junckers-ekgolven med specialtillverkade lister binder samman hemmet med en varm, harmonisk och gedigen känsla. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut. Stora fönsterpartier och flera utgångar till terrasserna bjuder in ljuset och havets skiftningar, och skapar en unik indoor–outdoor-upplevelse. Naturen blir en självklar del av inredningen – en symbios som är lika sällsynt som den är vacker. Med en boyta om ca 140 kvm fördelat på fyra rum och kök – tre sovrum, två badrum och en gäst-WC – erbjuder hemmet både funktion och finess. Den 1 082 kvm stora tomten är smakfullt anlagd med terrasser i olika väderstreck, prunkande planteringar och plats för fyra bilar. Elbilsladdare Garo Entity Pro med lastbalanserare finns installerad på en markstolpe. Viks Fiskeläge – där hav, historia och harmoni möts. Vik är Österlens äldsta och kanske mest charmiga fiskeläge, inbäddat mellan fruktodlingar och sandbackar. Här promenerar du till Knäbäckshusens smaragdgröna strand eller till någon av de två närliggande golfbanorna, Djupadal och Lilla Vik. De trånga gränderna, de historiska miljöerna och den ständiga närheten till havet skapar en plats där tempot saktar in och livskvaliteten höjs.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 140 m²
- Biarea
- 12 m²
- Tomtarea
- 1082 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1970
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 29 922 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 plan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Putsad, ljusgrå samt cederpanel (2023)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel/trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isoler (Velfac)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Låglutande papptak (2023)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburet system via luft/vatten värmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Separat förråd.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft/självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-11-01T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 85
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 7000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband via fiber.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 29922 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 18486 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2586 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1082
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Backen 1:40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 14 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41