Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Krögers Promenad 11

Silverdal, Sollentuna (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

4 350 000 kr Utgångspris

53 704 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Solig uteplats i Silverdals trivsamma miljö

Upptäck denna nyproducerade trea, strategiskt belägen med en fantastisk uteplats som vetter mot den lugna innergården och erbjuder ett härligt solläge. Denna bostad är det perfekta valet för dig som söker en modern, inbjudande och exklusiv boendemiljö. Lägenheten utmärker sig genom sina eleganta materialval, med ekparkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden och stilrena klinkergolv i badrummen. Den välgenomtänkta planlösningen ger ett harmoniskt ljusflöde och den rymliga uteplatsen, som vetter mot den charmiga innergården, skapar en känsla av att bo i radhus. De sociala ytorna mellan kök och vardagsrum är öppna och inbjudande, vilket gör det enkelt att umgås och trivas. Generösa garderobslösningar i både hall och sovrum erbjuder gott om förvaring. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. I närhet till bostaden finns Silverdals Torg som erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive närbutik, café, asiatisk restaurang, pizzeria, frisör, inredningsbutik och gym. Utmärkta bussförbindelser från torget tar dig enkelt till viktiga platser som Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och Kista. En kort promenad eller cykeltur tar dig till Helenelunds station, där du hittar pendeltåg och ytterligare bussförbindelser. Helenelunds centrum, beläget intill stationen, erbjuder bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en populär köttbutik och gym. Omgivningarna runt Silverdal är perfekta för barnfamiljer, med god tillgång till förskolor och skolor, samt en mängd fritidsaktiviteter och vacker natur. Området är omgivet av grönska och det är nära till Edsvikens fina badplatser. En promenad längs vattnet till Ulriksdals slott och det mysiga trädgårdscaféet är ett trevligt utflyktsmål. Det finns även fina vandringsleder och motionsspår året runt, samt närhet till båtklubbar och sportanläggningar. Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett trivsamt och bekvämt boende i ett av Sollentunas mest attraktiva områden. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 901 kr/mån
Driftkostnad
10 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-12-28T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
59
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
14 platser ute (400kr/mån), 46 platser i garage (750kr/mån), utav dessa är: 6 st är utrustade med laddstationer (1250 kr/mån), 3 st är dubbelplatser (1200kr/mån), 2 st MC-platser (350 kr/mån). Kötiden till parkeringen är cirka 1-2 år (kontrollerat 2024-03-25). Gästparkering finns i området (info tagen från https://porten-i-silverdal.smartbrf.se/).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Under 2025 har föreningen genomfört installationen av ett kameraövervakningssystem i syfte att öka tryggheten och säkerheten för medlemmarna. Föreningen gör även ett arbete med att förbereda för utökade elplatser för laddning av fordon i garaget. Detta initiativ syftar till att möta det växande behovet av laddmöjligheter och främja ett mer hållbart bilägande bland medlemmarna. Styrelsen har beslutat om en höjning av årsavgifterna med 3 procent fr.o.m. den 1 januari 2025.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningens soprum är för matavall, hushållssopor, kartong, plast, tidningar, glas och metall. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. 1 förråd ingår till varje lägenhet i källarplan. Det finns extra förråd att hyra mot en avgift på 300kr/månad. Ett antal lediga förråd finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni, hastighet 1000/1000) – går ej att välja bort och kostar 179 kr/mån
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Porten i Silverdal
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning gjordes med 7% för 2024. Eventuella avgiftshöjningar för 2025 tas under hösten, men i dagsläget finns inga beslut på det. (kontrollerat 2024-07-17).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1027253
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5202
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.52008
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31-41001
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel