Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Krögers Promenad 11
Silverdal, Sollentuna (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81 m² · 3 rum
4 350 000 kr Utgångspris
53 704 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Solig uteplats i Silverdals trivsamma miljö
Upptäck denna nyproducerade trea, strategiskt belägen med en fantastisk uteplats som vetter mot den lugna innergården och erbjuder ett härligt solläge. Denna bostad är det perfekta valet för dig som söker en modern, inbjudande och exklusiv boendemiljö. Lägenheten utmärker sig genom sina eleganta materialval, med ekparkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden och stilrena klinkergolv i badrummen. Den välgenomtänkta planlösningen ger ett harmoniskt ljusflöde och den rymliga uteplatsen, som vetter mot den charmiga innergården, skapar en känsla av att bo i radhus. De sociala ytorna mellan kök och vardagsrum är öppna och inbjudande, vilket gör det enkelt att umgås och trivas. Generösa garderobslösningar i både hall och sovrum erbjuder gott om förvaring. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär. I närhet till bostaden finns Silverdals Torg som erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive närbutik, café, asiatisk restaurang, pizzeria, frisör, inredningsbutik och gym. Utmärkta bussförbindelser från torget tar dig enkelt till viktiga platser som Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och Kista. En kort promenad eller cykeltur tar dig till Helenelunds station, där du hittar pendeltåg och ytterligare bussförbindelser. Helenelunds centrum, beläget intill stationen, erbjuder bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en populär köttbutik och gym. Omgivningarna runt Silverdal är perfekta för barnfamiljer, med god tillgång till förskolor och skolor, samt en mängd fritidsaktiviteter och vacker natur. Området är omgivet av grönska och det är nära till Edsvikens fina badplatser. En promenad längs vattnet till Ulriksdals slott och det mysiga trädgårdscaféet är ett trevligt utflyktsmål. Det finns även fina vandringsleder och motionsspår året runt, samt närhet till båtklubbar och sportanläggningar. Denna bostad erbjuder allt du kan önska dig för ett trivsamt och bekvämt boende i ett av Sollentunas mest attraktiva områden. Välkommen hem!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 901 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-12-28T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 59
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 14 platser ute (400kr/mån), 46 platser i garage (750kr/mån), utav dessa är: 6 st är utrustade med laddstationer (1250 kr/mån), 3 st är dubbelplatser (1200kr/mån), 2 st MC-platser (350 kr/mån). Kötiden till parkeringen är cirka 1-2 år (kontrollerat 2024-03-25). Gästparkering finns i området (info tagen från https://porten-i-silverdal.smartbrf.se/).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Under 2025 har föreningen genomfört installationen av ett kameraövervakningssystem i syfte att öka tryggheten och säkerheten för medlemmarna. Föreningen gör även ett arbete med att förbereda för utökade elplatser för laddning av fordon i garaget. Detta initiativ syftar till att möta det växande behovet av laddmöjligheter och främja ett mer hållbart bilägande bland medlemmarna. Styrelsen har beslutat om en höjning av årsavgifterna med 3 procent fr.o.m. den 1 januari 2025.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens soprum är för matavall, hushållssopor, kartong, plast, tidningar, glas och metall. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. 1 förråd ingår till varje lägenhet i källarplan. Det finns extra förråd att hyra mot en avgift på 300kr/månad. Ett antal lediga förråd finns.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Telia Triple Play (Bredband, TV, Telefoni, hastighet 1000/1000) – går ej att välja bort och kostar 179 kr/mån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Porten i Silverdal
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Avgiftshöjning gjordes med 7% för 2024. Eventuella avgiftshöjningar för 2025 tas under hösten, men i dagsläget finns inga beslut på det. (kontrollerat 2024-07-17).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1027253
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.5202
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.52008
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 31-41001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41