Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Ryssnäsvägen 15A

Svärtinge Skogsbacke, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 605 84

Parhus · 140 m² · 5 rum

4 695 000 kr Utgångspris

33 536 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till ett modernt och rymligt parhus från Götenehus, uppfört 2022 i ett lugnt och naturnära läge i Svärtinge. Här erbjuds öppna sociala ytor, fyra sovrum och genomtänkta materialval i ett stilrent och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Entréplanet har en ljus och öppen karaktär där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Enstavsparkett, stora fönsterpartier, infällda spotlights och fönsterbrädor i sten bidrar till ett enhetligt och påkostat helhetsintryck. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor, gott om förvaring och bänkskivor i kvartskomposit med matchande stänkskydd. Intill köket finns en matplats med plats för ett större bord och fint ljusinsläpp från flera håll. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för en större soffgrupp, och härifrån nås altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett stilrent duschrum och en arbetsvänlig tvättstuga. Genomtänkta förvaringslösningar med Elfa-system finns genomgående i bostaden. På övre plan samlas bostadens mer privata delar med fyra sovrum, ett badrum med badkar från Nordhem samt ett praktiskt extrautrymme som idag används som arbetsplats och förvaring. De fina utemiljöerna ger gott om plats att njuta av årets varmare månader. På framsidan finns en stor träaltan med utrymme för flera möbleringar, medan baksidan erbjuder ytterligare en altan och gräsmatta i ett lugnare läge mot grönskan. Till bostaden hör även carport, två utomhusförråd samt laddare för elbil. Svärtinge erbjuder en uppskattad kombination av natur, familjevänlig miljö och ett smidigt vardagsliv. I närområdet finns fina promenadstråk, skog och Glan med möjlighet till bad, samtidigt som Svärtinge Skogsbacke skola, förskolor, närbutik, café och idrottsplats finns på bekvämt avstånd. Läget gör det dessutom enkelt att ta sig vidare, med Norrköping omkring 15 minuter bort med bil och goda förbindelser även mot Finspång och E4:an. Varmt välkommen att boka din visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Tomtarea
411 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 693 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Parhus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Liggande träpanel
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas isolerfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El - vattenburen värme, frånluftvärmepump (Ny vid byggnation av huset 2022)Ålder: 4 årMärke på värmeanläggning: Nibe
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Två förråd.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Carport med elbilsladdare installerad.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 678 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 104 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
882 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 972 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 223 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 672 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
411 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:212
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
411 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Östra eneby 1:1, östra ryssnäs, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-10, Senast ändrad: 2026-01-13)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
4 800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 4 695 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 4 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel