Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Ryssnäsvägen 15A
Svärtinge Skogsbacke, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 605 84
Parhus · 140 m² · 5 rum
4 695 000 kr Utgångspris
33 536 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till ett modernt och rymligt parhus från Götenehus, uppfört 2022 i ett lugnt och naturnära läge i Svärtinge. Här erbjuds öppna sociala ytor, fyra sovrum och genomtänkta materialval i ett stilrent och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Entréplanet har en ljus och öppen karaktär där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Enstavsparkett, stora fönsterpartier, infällda spotlights och fönsterbrädor i sten bidrar till ett enhetligt och påkostat helhetsintryck. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor, gott om förvaring och bänkskivor i kvartskomposit med matchande stänkskydd. Intill köket finns en matplats med plats för ett större bord och fint ljusinsläpp från flera håll. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för en större soffgrupp, och härifrån nås altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett stilrent duschrum och en arbetsvänlig tvättstuga. Genomtänkta förvaringslösningar med Elfa-system finns genomgående i bostaden. På övre plan samlas bostadens mer privata delar med fyra sovrum, ett badrum med badkar från Nordhem samt ett praktiskt extrautrymme som idag används som arbetsplats och förvaring. De fina utemiljöerna ger gott om plats att njuta av årets varmare månader. På framsidan finns en stor träaltan med utrymme för flera möbleringar, medan baksidan erbjuder ytterligare en altan och gräsmatta i ett lugnare läge mot grönskan. Till bostaden hör även carport, två utomhusförråd samt laddare för elbil. Svärtinge erbjuder en uppskattad kombination av natur, familjevänlig miljö och ett smidigt vardagsliv. I närområdet finns fina promenadstråk, skog och Glan med möjlighet till bad, samtidigt som Svärtinge Skogsbacke skola, förskolor, närbutik, café och idrottsplats finns på bekvämt avstånd. Läget gör det dessutom enkelt att ta sig vidare, med Norrköping omkring 15 minuter bort med bil och goda förbindelser även mot Finspång och E4:an. Varmt välkommen att boka din visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 140 m²
- Tomtarea
- 411 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Parhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 37 693 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Parhus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Liggande träpanel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas isolerfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- El - vattenburen värme, frånluftvärmepump (Ny vid byggnation av huset 2022)Ålder: 4 årMärke på värmeanläggning: Nibe
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 67 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Två förråd.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Carport med elbilsladdare installerad.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 678 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 3 104 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 882 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 972 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 223 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 1 pantbrev om totalt 3 672 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 411 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:212
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 411 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Östra eneby 1:1, östra ryssnäs, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-11-25, Registreringsdatum: 2014-01-10, Senast ändrad: 2026-01-13)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 4 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 4 695 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 4 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21