Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vädergatan 62

Nybro (öppna i Google Maps i ny flik) · 382 38

Villa · 157 m² · 7 rum

1 795 000 kr Utgångspris

11 433 kr/m²

Publicerad 2 december 2024 · 692 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Nu finns chansen att förvärva en perfekt familjevilla i omtyckta Hanemåla Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus Rum: 7, varav 4 sovrum Boarea: 157 m 2 Biarea: 80 m 2 Tomtarea: 541 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 36 154 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer du om ett rymligt och luftigt hus där varje årstid bjuder på sin egen magi? Då är Vädergatan 62 platsen för dig. Här får du ett hem som är skapat för att njutas av – oavsett om det handlar om härliga stunder med familj och vänner eller om att bara koppla av och ladda batterierna. Med många sällskapsytor och hela fem generösa sovrum erbjuder detta hus flexibilitet och möjligheter. Den öppna känslan och ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du ordna middagar, njuta av soliga dagar på både fram- och baksida eller mysa framför brasan när vintern gör sig påmind. Huset är unikt på gatan med sin större uppfart – plats för fyra bilar och garage. Dessutom med både ett inglasat uterum och trätrall. En charmig trädgård fylld med plommonträd, vinbär, krusbär och rabarber – en grönskande oas för stora och små. Läget är idealiskt - nära populär skola, förskola och Coop finns precis över gatan. Om du pendlar är det bekvämt med 136:an precis utanför eller att veta att busshållplatsen till Kalmar ligger fem minuter bort till fots. Samtidigt som huset erbjuder närhet till det mesta är det beläget i ett lugnt och familjevänligt område med grannar i alla åldrar. Förutom närheten till skolor, natur och affärer är närheten till Svartbäcksmåla, bra promenadvägar och friluftsliv oslagbart. Praktiskt att både gå, cykla eller ta bilen in till centrum eller rondellen med matbutik, pizzeria, godisaffär som är så gott som runt hörnet. Allt detta gör vardagen lite enklare och mycket trevligare. Här har nuvarande ägare trivts otroligt bra, och nu är det din tur att skapa nya minnen i detta fantastiska hem. Varmt välkommen till ditt nya drömhem.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
157 m²
Biarea
80 m²
Tomtarea
541 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1972
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 154 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
157 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
80 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Kalksandsten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade fönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Låglutande tak, papp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
7 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
895 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
90 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-03-11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och ved
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
-Installerat nytt fönster i arbetsrum på övre plan 2022. -Altanen byggdes 2022. -Badrum/tvätt/wc på övre plan renoverades 2022. -Skärmtak byggt ovan källarnedgången 2024. -Toalett på entréplan renoverades 2024. -Övrigt har invändig ytskiktsrenovering utförts löpande.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Praktiskt vedförråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Vidbyggt kallgarage.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
36 154 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 929 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 811 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
550 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
541 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
NYBRO HACKAN 11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
183 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Hanemåla i kv spettet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-14, Senast ändrad: 2023-11-21)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon
Radonhalt 116 Bq/m3 - gränsvärdet ligger på 200 Bq/m3.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
11 064 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 2 december 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel