Vädergatan 62
Nybro (öppna i Google Maps i ny flik) · 382 38
Villa · 157 m² · 7 rum
1 795 000 kr Utgångspris
11 433 kr/m²
Publicerad 2 december 2024 · 692 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Nu finns chansen att förvärva en perfekt familjevilla i omtyckta Hanemåla Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus Rum: 7, varav 4 sovrum Boarea: 157 m 2 Biarea: 80 m 2 Tomtarea: 541 m 2 Byggnadsår: 1972 Driftkostnad: 36 154 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Drömmer du om ett rymligt och luftigt hus där varje årstid bjuder på sin egen magi? Då är Vädergatan 62 platsen för dig. Här får du ett hem som är skapat för att njutas av – oavsett om det handlar om härliga stunder med familj och vänner eller om att bara koppla av och ladda batterierna. Med många sällskapsytor och hela fem generösa sovrum erbjuder detta hus flexibilitet och möjligheter. Den öppna känslan och ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Här kan du ordna middagar, njuta av soliga dagar på både fram- och baksida eller mysa framför brasan när vintern gör sig påmind. Huset är unikt på gatan med sin större uppfart – plats för fyra bilar och garage. Dessutom med både ett inglasat uterum och trätrall. En charmig trädgård fylld med plommonträd, vinbär, krusbär och rabarber – en grönskande oas för stora och små. Läget är idealiskt - nära populär skola, förskola och Coop finns precis över gatan. Om du pendlar är det bekvämt med 136:an precis utanför eller att veta att busshållplatsen till Kalmar ligger fem minuter bort till fots. Samtidigt som huset erbjuder närhet till det mesta är det beläget i ett lugnt och familjevänligt område med grannar i alla åldrar. Förutom närheten till skolor, natur och affärer är närheten till Svartbäcksmåla, bra promenadvägar och friluftsliv oslagbart. Praktiskt att både gå, cykla eller ta bilen in till centrum eller rondellen med matbutik, pizzeria, godisaffär som är så gott som runt hörnet. Allt detta gör vardagen lite enklare och mycket trevligare. Här har nuvarande ägare trivts otroligt bra, och nu är det din tur att skapa nya minnen i detta fantastiska hem. Varmt välkommen till ditt nya drömhem.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 157 m²
- Biarea
- 80 m²
- Tomtarea
- 541 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1972
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 36 154 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 7, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 157 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 80 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1972
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Kalksandsten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade fönster
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Låglutande tak, papp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 7 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 9 600 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 895 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 90 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-03-11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och ved
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- -Installerat nytt fönster i arbetsrum på övre plan 2022. -Altanen byggdes 2022. -Badrum/tvätt/wc på övre plan renoverades 2022. -Skärmtak byggt ovan källarnedgången 2024. -Toalett på entréplan renoverades 2024. -Övrigt har invändig ytskiktsrenovering utförts löpande.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Praktiskt vedförråd.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Vidbyggt kallgarage.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 36 154 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 929 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 811 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 550 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2021
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 541 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- NYBRO HACKAN 11
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 183 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Hanemåla i kv spettet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-14, Senast ändrad: 2023-11-21)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Radon
- Radonhalt 116 Bq/m3 - gränsvärdet ligger på 200 Bq/m3.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 11 064 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 1 795 000 kr · publicerad 2 december 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39